Charmantes kleines Einfamilienhaus auf schönen Grundstück in Königsbrück

200.000 €

Festpreis

27.04.2025

01936 Königsbrück

Kurzbeschreibung Kleines Einfamilienhaus in einer idyllischen Wohnlage - Ideal für 2 Personen Objekt Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein recht entzückendes kleines Einfamilienhaus, ideal für 2 Personen mit Nebengelass. Es befindet sich in einer nahezu ruhigen und versteckten Wohnlage von Königsbrück.

Das Grundstück zu ca. 1.164 qm wurde um 1990/91 mit einem aparten Einfamilienhaus und überdachten Terrasse bebaut. Die Bauweise ist massiv. Ein kleiner Keller (nicht vollständig unterkellert) ist ideal nutzbar als Getränkelager. Das Wohnhaus verfügt schätzungsweise über eine Wohnfläche von ca. 70 qm. Es stehen insgesamt 4 Wohnräume zzgl. einem kleinem Bad sowie Flur und eine Küche zur Verfügung. Der Dachboden ist bereits ausbaut. Das Erd- und Dachgeschoss ist über eine Holz.Klappbodentreppe verbunden. Der kleine Sanitärbereich besteht aus einem WC, Dusche und Waschbecken. Der Standart des Bades ist baujahrstypisch.
Des Weiteres ist das Objekt mit den ortsüblich anliegenden Medien erschlossen. Gas liegt nicht an. Warmwasser erfolgt über Boiler und / oder Durchlauferhitzer.

Das Nebengebäude dient als Nutzfläche für Rasenmäher und Co. Es ist massiv erbaut ohne Keller.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem allgemein gepflegten soliden Zustand. Es kann nach einfachen Modernisierungsmaßnahmen bezogen werden, wie beispielsweise die Erneuerung der Auslegware, Anstrich der Wände und ggf. Erneuerung des Bades. Wir empfehlen den Einbau einer modernen effizenten Heizungsanlage.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

doppelt verglaste Fenster mit Außenjallouisen
gegenwärtig erfolgt die Beheizung über einen Kohle/Holzofen und Elektroheizkörper
vorhandenes Küchenmobilar kann übernommen werden
Flur-, Küchen- und Sanitärbereich Fußbdoen mit Fliesen
kein Denkmlaschütz