Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses gepflegte Endreihenhaus wurde 1963 in massiver Bauweise auf einem 361 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 73 m² sowie eine zusätzliche Kellerfläche von ca. 45 m². Der durchdachte Grundriss, moderne Ausstattungsdetails und ein liebevoll angelegter Garten machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder Hundebesitzer.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen freundlichen Eingangsbereich. Links befindet sich eine praktische Garderobennische, rechts ein Gäste-WC mit Fenster. Von hier aus öffnet sich die zentrale Diele, die alle Räume des Erdgeschosses miteinander verbindet.
Die Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2020, überzeugt durch weiße Hochglanzfronten, einen Backofen in komfortabler Arbeitshöhe und Platz für einen kleinen Frühstückstisch.
Der Wohn- und Essbereich bietet mit seinem pflegeleichten Laminatboden, dem gemütlichen Kaminofen (2021) und direktem Zugang zur Südwest-Terrasse den idealen Ort für entspannte Stunden - ob beim Abendessen, beim Spielen mit dem Kind oder beim Kuscheln mit dem Hund vor dem Kamin.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Beide Räume sind ebenfalls mit Laminat ausgestattet.
Das helle Wannenbad mit Fenster rundet diese Etage ab und bietet Komfort für die ganze Familie.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen der Spitzboden zur Verfügung.
Im Keller (ca. 45 m²) finden Sie einen Vorratsraum, der auch als Werkstatt genutzt werden kann, einen beheizten Hobbyraum mit Außenzugang, ein Duschbad sowie den Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die moderne Gasheizung stammt aus dem Jahr 2023.
Der liebevoll angelegte Garten bietet einen schönen Vorgarten mit Rosen, einen Schuppen für Holz und Gartenmöbel sowie im hinteren Bereich eine großzügige Terrasse mit manuell betriebener Markise und eine kleine Rasenfläche mit Obstbäumen - ideal zum Spielen, Entspannen oder Grillen.
Weitere Ausstattung:
-Zweifach isolierverglaste Holzfenster im Erdgeschoss (2014 erneuert)
-Kunststofffenster im Dachgeschoss mit Fliegenschutzgittern (2023 erneuert)
-Garage mit elektrischem Tor plus zusätzlicher Stellplatz davor
Dieses charmante Endreihenhaus vereint gemütliches Wohnen, moderne Ausstattung und einen idyllischen Garten - perfekt für Paare, die sich etwas mehr Platz wünschen, sowie kleine Familien oder Hundebesitzer, die Wert auf ein schönes Zuhause mit Wohlfühlfaktor legen.
