03.07.2025
72655 Altdorf (Landkreis Esslingen)
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Altdorf erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus in Fertigbauweise - ein echtes Stück Finnland mitten in Baden-Württemberg.
Das Haus wurde im Jahr 1982 von der renommierten finnischen Firma Herrala Talot (Marke: Finself-Haus) errichtet und besticht durch seinen durchdachten Grundriss, die gemütliche Atmosphäre und das große Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 139?m² verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, sowie zusätzlichen ca. 90?m² Nutzfläche im Untergeschoss, bietet die Immobilie ausreichend Platz. Ein Umbau des Untergeschosses in eine Einliegerwohnung wäre ohne weiteres möglich, denn das ist ein Teil der Baugenehmigung.
Raumaufteilung im Überblick:
Erdgeschoss - ca. 84?m²:
. Elternschlafzimmer
. Badezimmer mit Dusche und integrierter Sauna
. Abstellraum
. Windfang und Diele
. Großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen
. Offene Küche mit Essplatz
Dachgeschoss - ca. 55?m²:
. Zwei Schlafzimmer (z.?B. als Kinder- oder Gästezimmer)
. Flur
. Zweites Badezimmer
. Studio mit Zugang zur Loggia - ein idealer Rückzugsort mit Blick ins Grüne
Kellergeschoss - ca. 90?m² Nutzfläche:
. Waschraum
. Kellerraum
. Hobbyraum
. Heizungsraum mit Pelletslager
Eine separate Holzgarage ergänzt das Angebot. Der Garten bietet Platz für Freizeit, Spiel oder Selbstversorgung, während die eigene Zufahrt zwischen zwei Grundstücken Privatsphäre und Komfort garantiert.
Hinweis zum Zustand:
Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Besonders handwerklich versierte Käufer können hier ihren Wohntraum verwirklichen und gleichzeitig Wertschöpfungspotenzial nutzen.
Fazit:
Ein spannendes Objekt mit Charakter und Entwicklungspotenzial - ideal für Familien mit Platzbedarf und Liebhaber skandinavischer Wohnkultur. Nutzen Sie diese Gelegenheit in begehrter Lage von Altdorf!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
