Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 wurde liebevoll instand gehalten und präsentiert sich bezugsfertig auf einem großzügigen Süd-Grundstück von ca. 1.115 m².
Auf ca. 104 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC, die helle, offene Küche mit gemütlicher Frühstücksecke sowie das weitläufige Wohn-/Esszimmer. Direkter Zugang von der Küche zum lichtdurchfluteten Wintergarten. Von hier aus gelangen Sie auch auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei ruhige Schlafzimmer, ideal als Eltern- und Kinder- oder Gästezimmer, sowie ein charmanter Flur, der auf den großzügigen Balkon führt. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der Garage oder auf einem der beiden Stellplätze. Abgerundet wird dieses reell kalkulierte Angebot durch eine solide Erdgas-Zentralheizung (2025) (Energiebedarfsausweis: 299,80 kWh/(m²·a),
Klasse H).
Dieses Haus verbindet klassische Bauweise und wohnlichen Komfort – perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf ruhiges Wohnen und großzügige Außenbereiche legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohlfühl-Refugium!
