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Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und Einliegerwohnung in attraktiver Hanglage !

700.000 €

Festpreis

18.07.2025

16547 Birkenwerder

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Hanglage. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 168 m² und steht auf einem 674 m² großen Grundstück, das sich auf zwei Flurstücke verteilt (585 m², Flur 338 und 89 m², Flur 478).

Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1933 erbaut und in den letzten Jahren umfassend saniert. Besonders hervorzuheben sind die Modernisierungen in den Jahren 2010-2011 (u.a. Dachstuhl und Erdgeschoss) sowie 2022-2023 (Einliegerwohnung), wodurch die Immobilie heute einen zeitgemäßen und guten Zustand bietet.

Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine teilweise Vermietung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche168,00 m²
- Grundstücksfläche647,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne
Baujahr1933

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