Inmitten einer facettenreichen und familienfreundlichen Umgebung, in einer ruhigen Wohnstraße, befindet sich das hier angebotene, charmanten Einfamilienhaus. Es präsentiert sich in einem klassischen Baustil und vereint mühelos zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort. Auf großzügiger Wohnfläche erwarten Sie helle, freundliche Räume. Der Wohnbereich wird durch einen gemütlichen Holzkamin ergänzt, der an kühlen Tagen eine behagliche Atmosphäre schafft. Ein beheizter Wintergarten mit Fußbodenheizung und Blick in den weitläufigen, beleuchteten Garten lädt ganzjährig zum Entspannen ein. Die moderne Einbauküche überzeugt durch Funktionalität und stilvolles Design. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche, im Obergeschoss ein Badezimmer mit Dusche. Des Weiteren befinden sich im Obergeschoss 2 geräumige Schlafzimmer. Zusätzliches Ausbaupotenzial im Dachgeschoss eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ist bereits für den Ausbau vorbereitet - sämtliche Anschlüsse für Strom, Wasser und Heizung sind vorhanden. Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzfläche. Ein weitläufiger, liebevoll angelegter Garten mit gepflegter Rasenfläche, altem Baumbestand und einem Außenpool lädt zum Erholen und Genießen ein. Die sonnige West-Terrasse mit elektrischer Pergola schafft ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien. Eine Photovoltaikanlage sorgt für Eigenstromerzeugung und reduziert die laufenden Energiekosten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen Carport mit insgesamt drei Pkw-Stellplätzen - ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Wohnwünsche.
Ausstattung:
. Steinfliesen- und Laminatboden
. Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
. Deckenhöhe ca. 2,75 m
. Einbauküche
. Gäste-WC mit Dusche im EG
. Bad mit Dusche mit OG
. Teilweise Fußbodenheizung
. Klimaanlage
. Marmorkamin im Wohnzimmer
. Wintergarten mit Fußbodenheizung und elektrischer Pergola
. Terrasse mit elektrischer Pergola in West-Ausrichtung
. Ca. 18 m² große Hochterrasse mit Beleuchtung in West-Ausrichtung
. Weitere Terrasse mit Pavillon im Garten
. Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial
. Voll unterkellert
. Einbruchhemmende Schallschutzfenster im gesamten Haus
. Photovoltaikanlage
. Parkähnlicher, gepflegter Garten mit Baumbestand und Beleuchtung
. Großer Außenpool
. Carport und Garage mit insgesamt drei Pkw-Stellplätzen
