Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus, das mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einem malerischen Blick ins Grüne überzeugt. Die offene Küche lädt dazu ein, gesellige Kochabende zu verbringen und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu teilen. Auf etwa 88 m² im Erdgeschoss erwarten Sie zudem ein komfortables Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC.
Im Obergeschoss eröffnet sich eine flexible Raumgestaltung mit drei weiteren Schlafzimmern, die ideal als Kinderzimmer, Arbeitsräume oder Gästezimmer genutzt werden können. Eine nützliche Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und optimiert die Raumnutzung auf rund 75 m².
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der separate Zugang zur Einliegerwohnung. Diese beeindruckt mit drei lichtdurchfluteten Räumen, einer modernen Küche und einem Badezimmer, ergänzt durch ein zusätzliches Duschbad auf etwa 82 m². Das geräumige Wohnzimmer der Einliegerwohnung öffnet sich direkt zu einer ruhigen Terrasse im hinteren Bereich des Hauses - der perfekte Rückzugsort für entspannte Stunden.
Die großzügige Terrasse vor dem Hauptgebäude lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Seitlich des Hauses erwarten Sie ein Tischtennisplatz und ein einladender Pavillon, die sich hervorragend für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden eignen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen vier Stellplätze zur Verfügung, während ein praktischer Kriechkeller zusätzlichen Stauraum bietet.
Das gesamte Anwesen, einschließlich der Einliegerwohnung, ist derzeit vermietet und generiert eine attraktive Kaltmiete von insgesamt 1.350 € pro Monat. Diese Immobilie stellt somit eine interessante Perspektive für Kapitalanleger dar und bietet die Möglichkeit, in ein wertvolles und gut vermietbares Objekt zu investieren.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot inspirieren und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus bietet! Hier erwartet Sie ein ideales Zuhause oder eine lukrative Investition - zögern Sie nicht, sich diesen Traum zu verwirklichen.
