Zum Verkauf steht ein solides und gepflegtes Einfamilienhaus mit ausgebautem Nebengebäude aus dem Jahr 1936, welches sich in einer zentralen Lage von Linden-Leihgestern befindet. Das Grundstück umfasst großzügige ca. 518 m², während die Wohnfläche insgesamt ca. 213 m² beträgt. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist in drei Einheiten aufgeteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer. Neben Wohn- und Schlafzimmer gibt es eine Küche sowie ein Badezimmer. Dieses ist modern gestaltet und mit einer Walk-in-Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.
Das Obergeschoss ist in zwei Einheiten aufgeteilt. Beide Einheiten sind über eine Außentreppe zugängig. Die erste Einheit hat eine Wohnfläche von ca. 45 m². Die Einheit bietet einen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Letzteres ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Der Eingangsbereich wird durch eine Terrasse ergänzt, die für zusätzlichen Raum im Freien sorgt. Vom Schlafzimmer aus führt eine kleine Balkontür nach draußen, so dass ein schöner Ausblick für zusätzliche Wohnqualität sorgt und zusätzliche Entspannung im Freien ermöglicht.
Die letzte Einheit erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet vier Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich die Hauptwohnräume: Das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche und ein zusätzliches Zimmer, welches vielseitig genutzt werden kann – egal ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ein Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt, sowie das Badezimmer. Dieses ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Zum Haus gehören mehrere praktische Zusatzräume, die den Wohnkomfort und die Funktionalität des Objekts weiter erhöhen. Im Keller befinden sich mehrere Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Zudem gibt es eine Waschküche.
Von außen ist eine Werkstatt zugänglich, die für handwerkliche Tätigkeiten oder als Hobbyraum genutzt werden kann. Eine weitere Waschküche rundet die Liegenschaft ab.
Zum Anwesen gehört weiterhin eine großzügige Halle, die vielseitig nutzbar ist. Sie kann sowohl als geräumige Garage für mehrere Fahrzeuge oder auch als zusätzliche Werkstatt dienen.
Das Haus steht ab dem 01.09.2025 leer.©Claus R. Menges GmbH
