Charmantes Einfamilienhaus in Salem-Rickenbach

549.000 €

Festpreis

05.08.2025

88682 Salem (Baden-Württemberg)

Dieses im Jahr 1963 in Massivbauweise errichtete Haus, wurde vom Eigentümer 2003 innen aufwendig renoviert, so dass ohne größeren Aufwand das Haus sofort bezogen werden kann.
2003 wurden erneuert:
. Fenster u. Türen
. Alle Leitungen u. Sanitäranlagen
. Wärmedämmung Dach und oberste Geschossdecke
. Wandinnendämmung
. +++
Das große Grundstück wurde gärtnerisch schön gestaltet und bietet einen tollen Erholungswert.
Ein Traum für Gartenliebhaber!

Der Bebauungsplan lässt zudem eine großzügige bauliche Erweiterung zu.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche94,00 m²
- Grundstücksfläche996,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
Baujahr1963
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert289 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.03.2025
- Gültig bis20.03.2035

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