/10

Charmantes Einfamilienhaus im Bungalowstil

249.000 €

Festpreis

03.09.2025

06618 Naumburg (Saale)

Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtet und liegt geschützt in zweiter Reihe - von der Straße aus nicht einsehbar. Die ebenerdige Bauweise im Bungalowstil bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein komfortables und durchdachtes Raumkonzept. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, welches viel Platz für geselliges Beisammensein bietet. Die helle Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein stilvoller Flur sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne vervollständigen das Raumangebot.

Zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet der ca. 24 m² große Heizungs- und Abstellraum im Anbau des Hauses. Mit geringfügigem baulichen Aufwand lässt sich dieser Bereich in die Wohnfläche integrieren - ideal für ein weiteres Zimmer (Büro bzw. Kinder- oder Gästezimmer).

Ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Ruhe suchen, aber auf eine gute Anbindung und städtische Infrastruktur nicht verzichten möchten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche100,00 m²
- Grundstücksfläche616,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garten
Baujahr1997
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert112 kWh/m²a
- Ausstelldatum27.06.2025
- Gültig bis26.06.2035