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Charmantes EFH: Offene Raumgestaltung mit moderner Technik !

320.000 €

Festpreis

24.09.2025

06528 Blankenheim (Sachsen-Anhalt)

Kurzbeschreibung Charmantes EFH: Offene Raumgestaltung mit moderner Technik ! Objekt Dieses gemütliche Einfamilienhaus besticht durch eine durchdachte, moderne Ausstattung und eine behagliche Wohnatmosphäre. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, verbunden mit hochwertigen echtholzfurnierten Zimmertüren und einer Wärmeschutzdämmung, die für behagliche Wärme und niedrige Energiekosten sorgt.
Die sonnengestützte Warmwasseranlage ergänzt die nachhaltige Haustechnik. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Wohlfühlmomente an kühlen Abenden. Die Terrasse lädt mit einer Markisenanlage zum Verweilen ein und bietet einen geschützten Außenbereich. Eine Regenwasserzisterne unterstützt die Gartenbewässerung und steigert die Unabhängigkeit von der öffentlichen Versorgung. Der kürzlich neu gebaute Carport rundet das Angebot ab und bietet Platz und Schutz für Fahrzeuge.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche140,00 m²
- Grundstücksfläche468,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1998
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert119 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.09.2025
- Gültig bis16.09.2035