/10

Charmantes 1- bis 2-Familienhaus im beliebten Wohnquartier

237.000 €

Festpreis

11.10.2025

59073 Hamm

Inmitten des beliebten Heessener Dorfes bieten wir Ihnen dieses gepflegte 1- bis 2-Familienhaus an - ideal für Familien, die Wert auf Lage, Lebensqualität und ein großzügiges Grundstück legen.

Das massiv errichtete Reihenmittelhaus stammt aus dem Baujahr ca. 1927 und bietet mit 2 Vollgeschossen sowie einem Dachgeschoss rund 125 m² Wohnfläche. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein solides Satteldach. Das ca. 488 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt, mit altem Obstbaumbestand - ein Paradies für Kinder und Gartenliebhaber. Der Garten ist auch rückwärtig über eine Straße erreichbar. Hier befindet sich die praktische Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum.

Das Haus ist gepflegt und sofort bewohnbar, bietet aber auch Potenzial für optische oder energetische Modernisierungen - ideal für Käufer, die ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche125,00 m²
- Grundstücksfläche488,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1927
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert239 kWh/m²a
- Ausstelldatum28.08.2025
- Gültig bis27.08.2035