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Charmanter Wohnsitz mit Ferienhauscharakter!

108.500 €

Festpreis

19.04.2025

55608 Hausen (Rheinland-Pfalz)

Dieses charmante Wohnhaus befindet sich in bezaubernder Lage von Hausen. Als Teil der Nationalparkverbandsgemeinde Herrstein-Rhaunen lockt Hausen Naturbegeisterte und Wanderer auf den Saar-Hunsrück-Steig und die Traumschleife. Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie Rhaunen (ca.4km) mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und den Flughafen Frankfurt-Hahn (ca.14km).

Das Gebäude wurde ca. 1977 in Massivbauweise errichtet und verteilt seine Wohnfläche gekonnt über zwei Etagen. In seiner aktuellen Aufteilung bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 98,58m² mit zwei großzügigen Zimmern, einer geräumigen Wohnküche, einem vollwertigen Badezimmer und einem herrlichen Wintergarten. Beiheizt werden die Räumlichkeiten durch zwei moderne Pelletöfen in Kombination mit Infrarotheizkörpern.

Werfen Sie gerne einen Blick in unsere Bildergalerie, um einen ersten Eindruck zu gewinnen. Auf Anfrage erhalten Sie darüberhinaus ein interaktives Exposé, welches weiterführende Unterlagen zum Angebot enthält.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche98,58 m²
- Grundstücksfläche345,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Kamin
Baujahr1977
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert339 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.03.2025
- Gültig bis16.03.2035