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****Charmanter Grundriss, bereit für frischen Wind!****

475.000 €
Festpreis
07.11.2025
44287 Dortmund
Ihr neues Zuhause!...Ein Einfamilienhaus, das nicht nur vier Wände, sondern ein Stück Aplerbecker Lebensgefühl verkörpert. Eine Oase der Ruhe in einer Wohnstraße, umgeben von einem blühenden Garten mit altem Baumbestand, der förmlich zum Verweilen im Freien einlädt. Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilie, sondern der Schlüssel zu einem Leben, das die Vorzüge von Aplerbeck in vollen Zügen genießt.
Dieses Einfamilienhaus ist bereit , seinen nächsten Lebensabschnitt mit Ihnen zu beginnen. Ein solides Fundament und ein gut durchdachter Grundriss zeichnen dieses Haus aus, das zwar etwas in die Jahre gekommen ist, jedoch mit einer liebevollen Renovierung sein volles Potenzial entfalten kann.
Die großzügige Eingangsdiele begrüßt Sie mit einer angenehmen Atmosphäre, während die gut geschnittenen Räume im Erdgeschoss eine praktische und gleichzeitig einladende Wohnatmosphäre schaffen. Helle Räume lassen das Tageslicht freundlich einströmen und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, wovon zwei mit zusätzlichen Ankleidezimmern punkten. Hier können Sie Ihre persönlichen Rückzugsorte gestalten und Ihre Ideen entfalten. Der Speicher bietet zudem Potenzial für Erweiterungen, sei es als zusätzlicher Wohnraum oder als Hobbybereich.

Mit einer behutsamen Renovierung kann dieses Haus zu Ihrem Zuhause werden, das Ihre persönliche Note trägt. Nutzen Sie die Chance, in Aplerbeck eine solide Immobilie zu erwerben und gestalten Sie Ihr neues Kapitel in einem Haus, das darauf wartet, mit Leben erfüllt zu werden. Willkommen zuhause!




Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche140,00 m²
    • Grundstücksfläche960,00 m²
    • Zimmeranzahl7
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin, Gäste WC
  • Baujahr1963
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energieverbrauchskennwert250 kWh/m²a
    • Gültig bis04.02.2034

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    44287 Dortmund

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Info zur Anzeige

  • Ort44287 Dortmund
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum07.11.2025
  • Anzeigen­kennung0a9d98bf
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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