Diese sanierte 2-Zimmer-Hochparterre Wohnung befindet sich in einen gepflegten Altbauhaus in Schwabing von 1900 mit insgesamt fünf Etagen. Auf ca. 54 m² Wohnfläche bietet sie einen gut durchdachten Grundriss mit einem Schlafzimmer, Büro und einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küchenzeile und einem modernen Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Hochwertige Böden aus Fertigparkett, Fliesen und Laminat sorgen für ein wohnliches Ambiente, während die Fußbodenheizung angenehme Wärme spendet.
Diese gepflegte Hochparterre-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und liebevolle Details. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Wellness-Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Für stimmungsvolle Akzente sorgen integrierte LED-Lichtelemente in den Wänden sowie im Eingangsbereich. Sämtliche Lichtschalter sind dimmbar und lassen sich komfortabel per Fernbedienung bedienen, inklusive praktischer Zentral-Aus-Funktion.
Ein besonderes Highlight ist die fest installierte Stereoanlage, die für perfekten Klang in den Wohnräumen sorgt. Zusätzlich bietet die Wohnung zwei diskret im Einbauschrank verbaute Tresore sowie einen im Kleiderschrank integrierten Sicherungskasten. Diese durchdachte Kombination aus Komfort, Sicherheit und moderner Technik macht die Wohnung zu einem echten Wohnjuwel.
Die Wohnung ist mit Kabel-TV ausgestattet. Der Energiebedarf wird über Erdgas H gedeckt, die Energieeffizienzklasse beträgt D. Die Immobilie besticht durch ihren Altbaucharme, vereint mit modernen Elementen.
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 verfügbar.
