22.03.2025
77776 Bad Rippoldsau-Schapbach
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 84 m², und das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut.
Vom geräumigen Eingangsbereich aus gelangt man in den großzügigen Wohnbereich. Das kombinierte Wohn- und Esszimmer lässt sich bei Bedarf abtrennen, wodurch eine
3-Zimmer-Wohnung realisierbar wäre. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet großzügigen Raum zum Entspannen und direkten Zugang zum Balkon, von dem aus Sie die herrliche Aussicht auf Bad Rippoldsau genießen können. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum für Schränke. Die moderne Einbauküche ist sowohl funktional als auch stilvoll und verfügt über viel Arbeitsfläche und Stauraum für Kochutensilien. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, während ein separates WC das Raumangebot praktisch ergänzt. Zur Wohnung gehören ein PKW-Außenstellplatz und ein Kellerraum.
Das mtl. Hausgeld für die Wohnung beläuft sich auf ca. 290,-EUR, unter anderem sind hier die Kosten für den Verbrauch (Heizung, Wasser, Hausmeisterservice etc.) und die Verwaltung enthalten.
Für die Instandhaltungsrücklage welcher Teil des Hausgeldes ist, wird ein mtl. Betrag von ca. 120,-EUR veranschlagt, welcher durch langjährige Bezahlung durch die Hauseigentümer eine Summe an Rücklagen für eventuell anfallenden Reparaturen des Objektes bereitstellt.
