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Charmante Erdgeschosswohnung mit kleinem Wintergarten und eigenem Gartenteil

655,00 €

Nettokaltmiete

22.09.2025

33647 Bielefeld

Diese Erdgeschosswohnung in einem charmanten, älteren Mehrfamilienhaus (2-3 Parteien) überzeugt durch ihren besonderen Grundriss und die behagliche Ausstrahlung.

Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-Essbereich, der durch einen großen Wanddurchbruch verbunden ist und mit seinem schönen Eicheparkett eine warme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie in die Wohnküche, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und einen kleinen Essbereich bietet. Angrenzend befindet sich ein kleiner Wintergarten, der Ihnen Zugang zum eigenen Gartenteil eröffnet. Dieser Bereich steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung, die Pflege obliegt dem Mieter.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Eicheparkett ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Badezimmer mit Badewanne. Ein separates Gäste-WC, das über das Treppenhaus erreichbar ist, ergänzt den Grundriss auf praktische Weise.

Die gelungene Kombination aus zeitlosem Charme, praktischen Wohnlösungen und dem schönen Gartenanteil macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause für Paare oder kleine Familien.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete655,00 €
- Nebenkosten350,00
- Warmmiete1.005,00 €
Merkmale
- Wohnfläche84,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr1925
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert347 kWh/m²a
- Gültig bis13.07.2030