Willkommen in Ihrer Familienfreundlichen Doppelhaushälfte mit Garten im schönen Leipheim.
Inmitten eines gewachsenen, ruhigen Wohnumfelds entfaltet sich diese bezaubernde Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1997 als ein Ort voller Wärme, Geborgenheit und Entfaltungsmöglichkeiten. Auf einem liebevoll gestalteten Grundstück von 193 m² bietet das Haus mit seinen ca. 130 m² Wohnfläche in fünf hellen und freundlich geschnittenen Zimmern reichlich Raum für Familie, Homeoffice und individuelles Wohnen.
Schon der einladende und offene Eingangsbereich mit Ankleide stimmt harmonisch auf das Wohnerlebnis ein, das sich im Erdgeschoss mit einem offenen Wohn- und Essbereich fortsetzt: Große Fensterflächen lassen Tageslicht herein, während die anschließende Küche idealen Raum für die Zubereitung der Gaumenfreuden verspricht. Von dem Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten. Dieser bietet Ihnen gute Möglichkeiten abzuschalten und mit seinen Liebsten zu Grillen und den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Dank der überschaubaren Größe benötigen Sie hier keinen Gärtner sondern können Ihre Auszeiten genießen. Ein praktisches Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss wartet ein durchdacht gestaltetes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Hier hat man auf Ihre Wohlfühlmomente. Drei weitere Räume - flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar - schaffen Möglichkeiten und Optionen. Zudem führt eine Tür vom Hauptschlafzimmer auf den sonnenverwöhnten Balkon. Schön, wenn man auch auf dieser Etage an die frische Luft gelangt.
Ein besonderes i-Tüpfelchen bietet das vollunterkellerte Untergeschoss: Hier finden Sie zwei beheizbare Räume, perfekt als Büro, Hobby-/Partyraum oder Saunabereich nutzbar. Dank der Gaszentralheizung genießen Sie überall angenehme Wärme. Zusätzlichen Gestaltungsspielraum eröffnet das Dachgeschoss: Durch den Innenausbau können Sie weitere Wohnfläche schaffen - ob Atelier, Gästezimmer oder ruhiger Rückzugsort, Ihrer Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt.
Ein eigener PKW-Stellplatz vor dem Haus sorgt für eine komfortable Abstellmöglichkeit.
Insgesamt vereint dieses Zuhause zeitgemäßen Komfort mit praktischen Details und vielfältigen Entfaltungsmöglichkeiten - ein Haus, das Ihnen nicht nur Wohnraum, sondern Lebensqualität schenkt.
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