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Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, Garage und viel Potenzial

415.000 €

Festpreis

14.10.2025

70188 Stuttgart

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 96,9 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit offenem Essbereich, an das sich ein heller Wintergarten anschließt und für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad runden das Raumangebot ab.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Bühnenraum im Dachgeschoss, der sich ideal zum Abstellen und Lagern eignet, sowie ein zusätzlicher Raum im Kellergeschoss. Für Komfort sorgt eine Einzelgarage mit elektrischem Tor. Das gesamte Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und vermittelt einen harmonischen Gesamteindruck.

Mit etwas Renovierungsgeschick lässt sich die Wohnung ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten - hier können Sie sich ein wahres Schmuckstück schaffen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche96,90 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Einbauküche
Baujahr1992
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert258 kWh/m²a
- Gültig bis12.09.2035

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