Charmante 3-Zimmerwohnung mit Gestaltungspotenzial in ruhiger Lage von SZ-Gebhardshagen

330,00 €

Nettokaltmiete

17.10.2025

38229 Salzgitter

Diese charmante Drei-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der ruhigen Straße Am Sonnenberg 11 in Salzgitter-Gebhardshagen.

Der durchdachte Grundriss bietet optimale Nutzungsmöglichkeiten: Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ergänzt wird es durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne runden das Raumangebot ab.

Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die Wohnung bietet mit ihren gut geschnittenen Räumen viel Potenzial für Ihre persönliche Gestaltung – hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen und Ihr neues Zuhause individuell gestalten.

Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung selbstverständlich gründlich gereinigt.

Paare und kleine Familien werden sich hier gleichermaßen wohlfühlen. Die Grundschule ist bequem fußläufig erreichbar – ideal für den Alltag.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete330,00 €
- Nebenkosten95,00
- Heizkostenbetrag100,00
- Warmmiete525,00 €
Merkmale
- Wohnfläche53,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
Baujahr1935
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert187 kWh/m²a