Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bochum-Harpen!

198.000 €

Festpreis

01.07.2025

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Die ca. 90 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus (BJ ca. 1904, umfassend modernisiert 2009). Sie bietet ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche mit Zugang zum ca. 12 m² großen, sonnigen Südbalkon sowie ein helles Bad mit Fenster und Dusche.

Nach längerer Vermietung besteht ein überschaubarer Modernisierungsbedarf - perfekt für Eigennutzer mit Gestaltungswünschen.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten in gefragter Lage!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche90,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr1904
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert77 kWh/m²a
- Gültig bis03.09.2033

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