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Charmante 2-Zimmer-Wohnung - sofort verfügbar zur Neuvermietung oder Selbstnutzung

159.000 €

Festpreis

26.11.2025

76456 Kuppenheim

Zentrale, ruhige Lage mit kurzen Wegen zum DM-Drogerie Markt (Fußweg ca. 1 Minute) sowie zu REWE und ALDI (je ca. 3 Minuten). Ideal für Junges Paar oder als Kapitalanlage.
Baujahr und Zustand: 1976 in massiver Bauweise errichtet, sehr gepflegt. Neuwertiges Bad, moderne Küche, hochwertige Bodenbeläge, extravagante Tapeten und Decken. Neue Zentralheizung im Jahr 2021.
Aufteilung: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, Elternschlafzimmer, Bad mit separatem Gäste-WC, Diele.
Erreichbarkeit: Wohnung erreichbar über Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug.
Keller und Stellplatz: Separater großzügiger Kellerraum.
Verfügbarkeit: Eigentümerbewohntes Objekt, Übergabe kurzfristig möglich. Ideal zum sofortigen Einzug oder als renditestarke Kapitalanlage.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche62,89 m²
- Etage5
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr2021
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert125 kWh/m²a
- Gültig bis21.03.2032

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