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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

72.000 €
Festpreis
11.07.2025
95119 Naila
Entdecken Sie diese bezaubernde 2-Zimmer-Eigentumswohnung (48,25 m²) in einem ruhigen Wohnhaus. Genießen Sie den neu gestalteten Balkon und zahlreiche Modernisierungen, die ein behagliches Flair schaffen. Ideal für Singles oder Paare, die nach einem Rückzugsort suchen.

Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen:
2004: Wände in allen Räumen mit Raufaser tapeziert und gestrichen.

2005: Einbau neuer Kunstoffenster - Tür zum Balkon mit Isolierverglasung.

2005: Einbau einer neuen Einbauküche (Fiona) plus Sitzecke mit Eckbank.

2005: Einbau eines Rauchabzugs zum Hauskamin, Aufstellung und Anschluss eines Hark-"Avenso" 7,5 kw Kaminofen.

2008: Einbau eines neuen elektr. Durchlauferhitzer in Bad / WC.

2008/2009: Einbau neuer Zimmertüren für Bad/WC, Wohnzimmer,
Küche und Schlafzimmer.

2009/2010: Laminat in Küche, Diele, Wohnzimmer und Schlafzimmer verlegt.

2018/2019: Neue Balkonanlage mit Stahlverzinkter Konstruktion / Demont. Holzkonstrukt.).

2024: Einbau einer Gegensprechanlage.



















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche48,25 m²
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Einbauküche
  • Baujahr1950
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energieverbrauchskennwert179 kWh/m²a
    • Ausstelldatum24.06.2019
    • Gültig bis24.06.2029

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Info zur Anzeige

  • Ort95119 Naila
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum11.07.2025
  • Anzeigen­kennung0cee32c8
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  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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