Die ca. 54 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1911. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche mit Zugang zu einem kleinen Balkon und ein modernisiertes Duschbad. Die Wohnung besticht durch eine Deckenhöhe von über drei Metern, was das Raumgefühl großzügig und luftig erscheinen lässt - ideal zum Beispiel für große Schranklösungen.
Die Küche wurde im Zuge der Renovierung im Jahr 2024 vollständig erneuert und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, Cerankochfeld, Backofen sowie eine Kühl-Gefrierkombination umfasst. Auch das Badezimmer wurde auf zeitgemäßen Standard gebracht.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird als Wohngemeinschaft von einem Studenten und einem Polizisten bewohnt. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 1.400 € kalt zuzüglich 100 € Nebenkosten. Gas und Strom werden direkt über die Stadtwerke München abgerechnet.
