Entdecken Sie Ihre neue Kapitalanlage in der charmanten Stadt Langenburg: Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1970 bietet auf ca. 58 m² eine ideale Gelegenheit zur Investition. Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, ein Badezimmer und einen Balkon.
Dank des umfassenden Upgrades im Jahr 2022 profitieren Sie von neuen Fenstern sowie einer neuen Balkon- und Eingangstür und der Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen 2019, wodurch die Immobilie modernisiert und energieeffizienter gestaltet wurde. Der Flur und die Küche sind mit einem neuen Vinylboden ausgelegt, und die Küche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Ein praktischer Einbauschrank im Flur und der Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Der aktuelle Zustand der Wohnung ist gepflegt und sie ist derzeit nicht vermietet, was Ihnen die Freiheit gibt, den Mietpreis neu festzulegen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit, einen zweiten Stellplatz zu erwerben oder alternativ anzumieten.
In Verbindung mit der guten Vermietbarkeit, der Nähe zu wachstumsstarken Unternehmen sowie den positiven Zukunftsperspektiven durch geplante Erweiterungen der umliegenden Firmen bietet diese Immobilie eine attraktive Möglichkeit für langfristig orientierte Kapitalanleger. Verpassen Sie nicht diese Chance, Ihr Immobilienportfolio in einer attraktiven Lage zu erweitern!
