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Charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und herrlichem Blick in ruhiger Ortsrandlage

118.000 €

Festpreis

01.11.2025

79674 Todtnau

In einem massiv gebauten und gepflegten 5-Familienhaus aus dem Baujahr 1960 erwartet Sie eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit 56,71 m² Wohnfläche. Ein großzügiger Balkon, der freie Sicht ins Grüne bietet, sowie eine durchdachte Raumaufteilung und einer Einbauküche.

Vom Flur aus gelangen Sie bequem in alle Räume. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Schlafzimmer und Esszimmer/Arbeitszimmer führen jeweils zum Balkon, perfekt für Morgencafé oder Abendstunden unter freiem Himmel. Zusätzlich sorgt ein separates WC mit Fenster sowie ein modernes Tageslichtbad mit Wanne für Komfort und Wohlbefinden. Die Wohnung ist aktuell vermietet - ideal für Anleger oder Selbstnutzer, die Ruhe und ein attraktives Freizeit- und Wohnambiente schätzen.

Der zusätzliche Kellerraum bietet genügend Stauraumfläche für die nicht alltäglichen Dinge. Zudem steht ein Gemeinschaftskellerraum zur Verfügung. Ihren PKW parken Sie bequem auf dem Allgemeinstellplatz.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche56,71 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Einbauküche
Baujahr1973
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert129 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.08.2024
- Gültig bis02.08.2034