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Energetisch Wohnen im Neubau! Erstbezug im KfW 40 Plus RMH mit Küche, Terrasse & großen Garten!

01.12.2021
29227 Celle
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.095,00 EUR

Lage: Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer Nebenstraße im Ortsteil Westercelle in der sehr beliebten Stadt Celle. Das Wohngebiet zeichnet sich durch ein hervorragendes Nachbarschaftsverhältnis aus. Die sehr gute infrastrukturelle Lage des Orts bietet fußläufig zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Bäckereien, Fleischereien und Discounter. Ebenso ist die medizinische Versorgung durch nahegelegene Ärzte in ausreichender Zahl sichergestellt. Eine Grundschule, Oberschule sowie Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Ihren Kindern beste Betreuung. Auch das Freizeitangebot ist vielseitig und die nahegelegenen Sportvereine laden zum aktiven Vereinsleben ein. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist fußläufig in 5 min erreicht und bietet Ihnen eine direkte Verbindung in die Innenstadt Celles. Zusätzlich besteht eine sehr gute Verkehrsverbindung zur niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover. Die Innenstadt Hannovers ist in ca. 40 min per Auto erreichbar und dadurch ist die Wohnung auch ideal für Berufspendler geeignet ist.
Ausstattung: Bei dem Neubau des KfW 40 Plus Reihenmittelhauses wurde besonderer Wert auf Premium Qualität gelegt. Die Wohnräume sind mit robusten Eichenholzparkett und großflächigen Fliesen in einem modernen Design ausgelegt. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Regendusche sowie eine großzügige Wellnessbadewanne und bietet aufgrund des Fensters maximalen Tageslichteinfall. Alle Fenster sind mit einer dreifachen Wärmeschutzverglasung sowie elektrischen Rollläden ausgestattet. Zusätzlich sind die Fenster im Erdgeschoss mit Verbundsicherheitsglas sowie Sicherheits-beschlägen ausgestattet, sodass Sie über höchsten Sicherheitsstandards verfügen. Die neue Einbauküche im offenen Wohn- und Essbereich lädt zum Kochen ein. Das gesamte Haus wird mit einer installierten Luftwärmepumpe betrieben. Die integrierte Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die hocheffiziente Photovoltaik-Anlage sorgt für eigenen generierten Strom. Eine optionale ca. 21 m2 große Garage mit steuerbarem Garagentor lässt sich bequem über eine Funkbedienung öffnen.
Objekt: Das KfW 40 Plus Reihenmittelhaus steht für Sie zum Erstbezug bereit! Das Reihenmittelhaus ist ideal für Personen, die mit neuesten technischen Standards leben möchten. Die Wohnung überzeugt durch eine wohl durchdachte Raumaufteilung und besticht durch Ihre energieeffizienten Eigenschaften, sodass nur geringe Nebenkosten für Sie anfallen. Nach dem Betreten des Reihenmittelhauses durch den einladenden Flurbereich haben Sie direkten Zugang zu allen Wohnräumen im Erdgeschoss. Neben dem Gäste-WC, welches mit einem Fenster ausgestattet ist, und dem praktischen Hauswirtschaftsraum rundet der ca. 30 m2 offene gestaltete Wohn- und Essbereich das Erdgeschoss ab. Der offene Bereich verfügt über eine neue Einbauküche und bietet durch die bodentiefen Fenster viel Tageslicht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Über die edle Treppe erreichen Sie den zweiten Wohnbereich im Dachgeschoss. Neben dem großzügigen Schlafzimmer verfügt der obere Bereich über ein direkt angrenzenden begehbaren Kleiderschrank sowie ein großes Badezimmer. Das Badezimmer bietet Ihnen neben der ebenerdigen Regendusche ebenso eine große Wellness-Badewanne. Das zusätzliche bodentiefe Fenster verleiht dem Bad zusätzlichen Charme. Hinzukommend erreichen Sie über das Schlafzimmer Ihren ebenso südlich ausgerichteten Balkon. Die hocheffiziente Photovoltaik-Anlage sorgt für selbst erzeugten Strom. Zudem gehört zum Reihenmittelhaus ein eigener großzügiger und frei gestaltbarer Gartenanteil (350 m2) , wo Sie sich erholen können. Optional kann eine ca. 21 m2 große Garage (65 €) mit elektrisch steuerbaren Garagentor angemietet werden.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.095,00 €
    • Nebenkosten75,00
  • Merkmale
    • Verfügbar ab01.12.2021
    • Wohnfläche90,00 m²
    • Grundstücksfläche350,00 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort29227 Celle
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.12.2021
  • Anzeigen­kennungb435d50c
  • Aufrufe dieser Anzeige55
  • KategorieImmobilienHäuser zur Miete