Lage: Unweit des Zentrums der schönen Altstadt von Celle liegt der Ortsteil Neuenhäusen mit ca. 8.082 Einwohnern, der mit Stolz auf seine seit 1680 währende Historie zurückblicken kann. In diesem Stadtteil befinden sich zahlreiche Behörden und öffentliche Einrichtungen. Zusammen mit der vielseitigen Ein- und Mehrfamilienhausbebauung, guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist hier ein lebendiger Ortsteil entstanden, der alle Bedürfnisse des täglichen Lebens deckt.
Ausstattung: -Etagenheizung in der Wohnung
-Einbauküche vorhanden
-Balkon vorhanden
-Kellerraum vorhanden
-Gemeinschaftliche Waschküche vorhanden
Objekt: Kapitalanlage in sehr guter Lage von Celle!
Diese gepflegte ca. 65,71 m² große Dreizimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist seit Jahren vermietet und ungekündigt. Der gesamte Wohnbereich ist mit optisch ansprechendem Laminatboden ausgestattet. Der Flur, die Küche und das Bad sind gefliest. In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche. Um das Platzangebot abzurunden verfügt die Wohnung über einen Balkon und einen Kellerraum. Eine gemeinschaftliche Waschküche ist auch vorhanden.
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Jahresnettokaltmiete (Soll):ca. 5.100 €
Jahresnettokaltmiete (Ist):ca. 5.100 € (stand 08.04.2021)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis gültig bis: 24.05.2030
Energieverbrauchskennwert: 157,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
