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Attraktive Kapitalanlage mit geringen Nebenkosten

169.000€
Festpreis
28.09.2022
29225 Celle
Objekt: Auf der Suche nach einer ruhigen Eigentumswohnung mit geringen Nebenkosten sind Sie endlich fündig geworden!

Die Wohnung liegt im 2.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Über Ihnen befindet sich lediglich der Dachboden.

Im Jahr 2012 wurde das Gemeinschaftseigentum umfassend saniert. Das Dach wurde neu gedeckt, die Fassade gedämmt und dreifach verglaste Kunststofffenster eingebaut. Über ein bereits abgezahltes Darlehen der Sparkasse erfolgte die Finanzierung.

Bis auf das Badezimmer ist die gesamte Wohnung mit einem Laminatboden ausgestattet. Alle drei Zimmer sind vernünftig geschnitten, sodass Sie bei der Nutzung nicht eingeschränkt werden.
Das Badezimmer ist 3/4 hoch gefliest und verfügt über Badewanne, Fenster, Waschtisch und einen Spiegelschrank.

Die Erhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2020 ca. 50.000,-EUR. Der Vorschuss beläuft sich auf monatlich 196EUR (davon 67EUR Zuführung in die Erhaltungsrücklage).

Sonstiges: Die Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen unter Anwendung der 2G-Regel erfolgen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Provision: Die Courtage für dieses Objekt beträgt 2,975 % inkl. MwSt.
Provision: Die Courtage für dieses Objekt beträgt 2,975 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche66,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1969

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Info zur Anzeige

  • Ort29225 Celle
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.09.2022
  • Anzeigen­kennung69105b7e
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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