29.05.2025
58097 Hagen (Stadt der FernUniversität)
Am Ende des Fleyerviertels, in fußläufiger Entfernung zur Hagener Innenstadt befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung im 1.OG eines 5- Familienhauses.
Diese ca. 128 m² große Wohnung erstreckt sich über das gesamte erste Obergeschoss und entstand aus der Zusammenlegung zweier ursprünglich getrennter Einheiten. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, zwei Tageslichtbäder, eine Wohnküche sowie einen ca. 22 m² großen Balkon.
Über die zentrale Wohnungsdiele sind zwei Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie die Küche erreichbar. Das dritte Schlafzimmer mit schönem Fenstererker sowie das modern ausgestattete Hauptbad sind über die Wohnküche erreichbar ist. Das Hauptbad ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche. Das zweite Badezimmer mit Dusche ist direkt von einem der Schlafzimmer aus zugänglich und sorgt für zusätzliche Flexibilität, z. B. als privates Bad für Gäste oder Teenager.
Das Highlight dieser Wohnung ist sicherlich der ca. 22 m² große, zur Hälfte überdachte Balkon auf der Hausrückseite mit Süd- Westausrichtung.
Damit Sie in dieser citynahen Lage keinen Parkplatz für Ihren PKW suchen müssen, steht auf einem separaten Grundstück direkt hinter dem Haus eine Garage zur Verfügung.
Die Kombination aus dem sich hier bietenden Platzangebot, der zentralen Wohnlage, der fußläufiger Nähe zum Hagener Zentrum sowie der guter Verkehrsanbindung macht diese Immobilie sowohl für Paare mit Platzbedarf, als auch für Familien oder anspruchsvolle Stadtliebhaber attraktiv.
