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Burladingen
0 km
/5

Kapitalanlage mit drei Wohnungen!

495.000€
Festpreis
20.05.2022
72393 Burladingen
Lage: Das Wohnhaus steht in dem Teilort Hausen im Killertal und gehört zur Stadt Burladingen, direkt an der Durchgangsstraße.
Ausstattung: - Ursprungsbaujahr ca. 1756 - schönes Fachwerkhaus - Pellets-Heizung wurde im Dezember 2019 erneuert - Dach wurde isoliert - Vinyl-, Fliesen- und Laminatböden - Isolierglasfenster - jede Wohnung hat eine Einbauküche Aufteilung: UG: zum Teil unterkellert EG: Wohnen/Essen, Küche mit Einbaumöbeln, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Schlafzimmer, Kinderzimmer OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essen/Küche mit Einbaumöbeln, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Abstellraum, OG: könnte eine weitere kleinere Wohnung ausgebaut werden DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro, Küche mit Einbaumöbeln, Badezimmer mit Wanne und Toilette
Objekt: Der jetzige Eigentümer des Bauernhauses hat dieses in den letzten Jahren sehr aufwendig und liebevoll renoviert. Alle drei Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m². Mit zur Wohnung gehört eine große Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich derzeit über ca. 64 m² . In diesem Stockwerk könnte eine weitere Wohnung ausgebaut werden. Im Dachgeschoss beträgt die Wohnfläche ca. 117 m². Das Wohnhaus steht auf einem 375 m² großem Grundstück. Stellplätze für jede Wohnung sind ebenfalls vorhanden. Dieses ehemalige Bauernhaus hat sich durch die hochwertige Renovierung in ein Wohnhaus mit hoher Wohnqualität verwandelt.
Sonstiges: Das Objekt erbringt derzeit eine Kaltmiete von ca. 26.200 Euro im Jahr.
Stichworte: Gesamtfläche: 351,00 m², vermietbare Fläche: 351,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2019
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche351,00 m²
    • Grundstücksfläche375,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1756

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Info zur Anzeige

  • Ort72393 Burladingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.05.2022
  • Anzeigen­kennungaeb406c8
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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