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Burgthann
0 km
/5

Teilvermietetes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Garten in toller Lage

425.000€
Festpreis
04.02.2023
90559 Burgthann
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage: Die Immobilie befindet sich in toller Lage von Burgthann.

Die nächste Grundschule (Erich Kästner Grundschule) ist etwa 2 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Krankenhaus Altdorf - Krankenhäuser Nürnberger Land GmbH) sind es ungefähr 6 Kilometer.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, eine Apotheke, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Oberferrieden (circa 800 Meter)
Ausstattung: - Angeboten wird ein 1965 erbautes Zweifamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss plus Keller.
- 1997 wurden die Fenster zuletzt saniert.
- Das Grundstück umfasst rund 351 Quadratmeter und hält eine Terrasse, einen Garten, eine Doppelgarage und einen Stellplatz im Freien bereit.
- Schöner Pluspunkt im Haus ist die überdachte Terrasse und der Balkon.
- Das Erdgeschoss ist aktuell leerstehend und modernisierungsbedürftig.
- Das Obergeschoss ist aktuell vermietet und in einem guten Zustand, der Mieter würde gerne weiter zur Miete wohnen bleiben.
- Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, derzeit mit einem Zimmer und einem eigenen Badezimmer ausgestattet, was aber als zusätzliche Wohneinheit erweitert werden kann.
- Auf den Böden kommen Fliesen, Linoleum, Auslegware, Filz und Laminat zum Einsatz.
- Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind wärmeisoliert und mit Rollläden versehen.
Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen
Provision: 2,94% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche160,00 m²
    • Grundstücksfläche351,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1965

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Info zur Anzeige

  • Ort90559 Burgthann
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.02.2023
  • Anzeigen­kennung2b1a9b68
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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