Lage: Burgkunstadt, im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels gelegen, mit 6.730 Einwohnern, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Kindergärten, die Grundschule sowie weiterführende Schulen sind von der Immobilie fußläufig erreichbar. Gute Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärzte, Friseure, zahlreiche Gaststätten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind ebenso in Burgkunstadt vorhanden.
Das Freibad "Kunomare" der Stadt sorgt im Sommer zusätzlich für Abkühlung.
Am Zentrum Burgkunstadts vorbei verläuft die B 289, worüber Sie in nur 20 Minuten die Kreisstätte Kulmbach und Lichtenfels erreichen. Hier finden Sie die Autobahnanschlüsse an die A70 und A73 Richtung Bamberg/Coburg.
Ausstattung: - Massivbauweise
- teilunterkellert
- Holzfeldböden
- Holzfenster
- Heizungsart Strom-Mix
- kleiner Gartenbereich am Haus
- sanierungsbedürftig
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.1.2033.
Endenergiebedarf beträgt 260.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die hier angegebenen Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Alle Angaben, insbesondere Wohnflächen, Baujahr, bauordnungsrechtliche Genehmigungen, haben wir vom Verwalter, Bauträger oder Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Die im Exposé abgedruckten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen nur der Visualisierung.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 21.00, Distanz vom Zentrum: 0.10
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen. inkl. MwSt.
