Burgdorf-Otze: Großes Ein- bis Zweifamilienhaus auf riesigem Grundstück

339.000 €

Festpreis

16.07.2025

31303 Burgdorf (Landkreis Region Hannover)

Dieses freistehende Haus befindet sich in Randlage des Burgdorfer Ortsteils Otze in einem über viele Jahrzehnte gewachsenen Wohngebiet. Das Haus ist ursprünglich in Fachwerkbauweise errichtet worden und wurde 1938 und 1966 in massiver Bauweise erweitert und umgebaut.
Es ist stets in einem gepflegten Zustand gehalten worden. Bei dem Haus wurden 2009 die Fenster getauscht und durch moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung, teilweise auch mit Rollläden ersetzt.
Die Öl-Zentralheizung ist bereits deutlich über 30 Jahre alt und muss daher durch den neuen Eigentümer laut Gesetz durch eine neue ersetzt werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche191,42 m²
- Grundstücksfläche1.375,00 m²
- Zimmeranzahl7
Baujahr1870
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert399 kWh/m²a
- Ausstelldatum19.08.2024
- Gültig bis19.08.2034

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