Eckental
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Bungalow mit Wintergarten in Eschenau...Sehr gepflegt und familienfreundlich

590.000 €
Festpreis
28.11.2025
90542 Eckental
Außergewöhnlicher Bungalow in Eschenau.

Das familienfreundliche Haus wurde im Jahr 1971 in Massivbauweise (Ziegel) erstellt.

Die Eigentümer haben es mit viel Einsatz und Hingabe die Jahre über perfekt in Schuss gehalten. Auch das Grundstück erfreut sich bis heute laufender Pflege. Einziehen ohne viel Aufwand ist hier jederzeit möglich und kein bloßes Versprechen.

Als Bungalow konzipiert, hat man trotzdem unter dem flach geneigten Dach noch Möglichkeiten. Hier wurde nachträglich ein weiterer Wohnraum offiziell ausgebaut. So ergeben sich 4,5 Zimmer.

Weitere Räumlichkeiten wie Hobbyraum oder Werkstatt befinden sich im Vollkeller.
Zudem ein Fitnessbereich im Dachgeschoß.

Der sehenswerte und beschattete Wintergarten wurde im Jahre 1993 angebaut und hat einen eigenen Kamin samt Pelletofen, der vor allem in den Herbst- und Wintermonaten für wohlige Wärme sorgt.

Besondere Beachtung verdient die interne Verbindung des Garagenbereiches über das Untergeschoß mit dem Wohnbereich. Hier hat man eine wunderbare Lösung geschaffen, die den Nutzwert deutlich erhöht.

Sportbegeisterte kommen mit dem Pool auf ihre Kosten. Mit einer hochwertigen Abdeckung versehen, ist auch dieser ein wertvoller Bestandteil der Immobilie.

Alle Rolläden sind manuell und auch elektrisch bedienbar.

Fliegengitter an allen Fenstern.

Dachraum als Speicher oberhalb der Garage direkt vom Dachgeschoß aus zugänglich.




















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • ImmobilienartEinfamilienhaus
    • Wohnfläche120,00 m²
    • Grundstücksfläche686,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1971
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert268 kWh/m²a
    • Ausstelldatum06.08.2025
    • Gültig bis05.08.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort90542 Eckental
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum28.11.2025
  • Anzeigen­kennungfbdc85ea
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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