Inmitten der malerischen Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, im ruhigen Ort Alt Kätwin, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus. Es bietet mit rund 116 m² Wohnfläche sowie großzügigen Nebenräumen viel Platz für Familien, Paare oder alle die naturnah wohnen möchten.
Das 2017 in massiver Bauweise errichtete und freistehende Einfamilienhaus ist ebenerdig gebaut und somit auch für barrierefreies Wohnen geeignet.
Der Grundriss ist großzügig - mit klarer Raumaufteilung und viel Licht. Zentrum des Hauses ist die Diele mit ca. 12 m², von der alle weiteren Wohnräume erreichbar sind.
Über den Flur gerade zu gelangen Sie in den großen Wohn- und Essbereich mit über 30 m² Fläche und dem direkten offenen Zugang zur Küche. Durch die bodentiefen Fenster fällt viel Tageslicht herein und ein direkter Zugang zur Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.
In die rund 16 m² große Küche, gelangen Sie vom Flur aus sowie auch vom Wohnzimmer. Durch ihre Größe und Aufteilung bietet die Küche zusätzlich Platz für ein schnelles Frühstück oder Abendbrot zu zweit. Ebenfalls vom Flur aus gelangt man in den Hauswirtschaftsraum in dem sich die Wärmepumpe sowie weiterer Platz für Waschmaschine, Trockner und Technik befindet.
Das Schlafzimmer mit ca. 18 m² liegt ruhig und separat während das rund 15 m² große Gästezimmer flexibel als Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Ein geräumiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster runden dieses Angebot ab.
Beheizt wird das gesamte Haus durch eine moderne Wärmepumpe, die für eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung sorgt. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung installiert, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch den Wohnkomfort deutlich erhöht.
Besonders hervorzuheben sind die beiden großzügigen Nebengebäude: Zwei Nebenräume mit insgesamt über 35 m² Fläche bieten Platz für Tierhaltung (Pferde oder Kleintiere), Hobbywerkstatt oder Gartengeräte. Der direkt angrenzende Carport (ca. 29 m²) schützt Ihr Fahrzeug und ermöglicht einen trockenen Zugang zum Haus.
Sollte ihnen dennoch Platz für ihre Habseligkeiten fehlen, so finden Sie mit Suicherheit im Dachboden den zusätzlichen Stauraum den Sie benötigen.
Das Grundstück bietet darüber hinaus ausreichend Platz für Gartenfreunde, Haustiere oder einfach zum Genießen der Ruhe in ländlicher Umgebung. Die Umgebung von Alt Kätwin ist geprägt von Wiesen, Feldern und kleinen Seen - ideal für Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Abschalten.
Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe und Natur lieben, aber dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten. Dieses Haus verbindet modernes Wohnen mit ländlichem Charme - ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.
