30.06.2025
93191 Rettenbach (Regierungsbezirk Oberpfalz)
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Bungalow überzeugt durch eine großzügige Hauptwohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche sowie eine separate Einliegerwohnung mit ca. 57 m² – ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.
Das Haus überzeugt durch hochwertige Fliesenböden sowie zahlreiche durchdachte Ausstattungsdetails, die ein komfortables und nachhaltiges Wohnen ermöglichen. Ein großzügiger Swimmingpool mit den Maßen 8 x 3,80 Meter und einer Tiefe von 1,60 Meter lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich stehen Ihnen eine Sauna mit integrierter Dusche sowie ein gemütlicher Freisitz mit Outdoorküche für gesellige Stunden zur Verfügung.
Das Bungalow wurde in massiver Bauweise aus Gasbetonsteinen nach KfW-40-Standard errichtet. Eine zentrale Bewässerungsanlage sorgt für die optimale Pflege der Gartenflächen, gespeist aus einer eigenen Wasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von 10.000 Litern. Für eine nachhaltige Energieversorgung steht zudem eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 7 kW auf dem Dach bereit. Es wurden Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung verbaut.
Eine moderne Kleinkläranlage, ausgelegt auf bis zu 10 Personen, gewährleistet umweltfreundliche Abwasserentsorgung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine effiziente Öl-Zentralheizung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die zusätzlichen Stauraum und sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Dieses gepflegte Anwesen vereint hohen Wohnkomfort, durchdachte Technik und nachhaltige Bauweise in einer ruhigen und attraktiven Lage.
Raumaufteilung
Whg 1: Diele 1, Büro, Speise, Tageslicht-Vollbad 1, Koch-Wohn- & Essbereich, Diele 2, Schlafzimmer mit Ankleide, Kind 1 mit Ankleide, Kind 2 mit Ankleide, Tageslicht-Vollbad 2, Wintergarten, Waschhaus, Garage, Heizraum, Sauna, Freisitz, Outdoorküche, Swimmingpool
Whg 2: Diele, Tageslicht-Vollbad, Koch-Wohn & Essbereich, Schlafzimmer
