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Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss in Cuxhaven - Sahlenburg

289.000 €

Festpreis

19.05.2025

27476 Cuxhaven

Dieser interessante Bungalow bietet großzügiges Wohnen auf einem schönen Grundstück in ruhiger Lage von Cuxhaven-Sahlenburg. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über ca. 120 m² Wohnfläche und bietet zudem im Dachgeschoss noch weitere Fläche, welche individuell genutzt werden kann. Da das Dachgeschoss nur eine Stehhöhe von etwas mehr als 2m besitzt, wird diese Fläche nicht als Wohnfläche berechnet.
Der Bungalow wurde 1957 in Holzskelettbauweise erbaut und 1959 um einen massiven Anbau erweitert. 1974 wurde das Gebäude mit einem Verblender versehen und etwas später das Dachgeschoss ausgebaut.
Den Mittelpunkt des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, welcher durch eine Doppelschiebetür unterteilt werden kann. Die direkt angrenzende, nicht einsehbare und windgeschützte Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Im Erdgeschoss befinden sich darüber hinaus ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC, ein Zimmer, welches als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann sowie das Elternschlafzimmer, welches ein eigenes Badezimmer en Suite besitzt. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet.
Über eine offene Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss. Dieses großzügige Platzangebot kann individuell genutzt werden. Aktuell befinden sich hier zwei große Zimmer, wovon eines über einen angrenzenden Ankleideraum verfügt sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein weiteres separates WC. Darüber hinaus bieten zwei Abstellräume weitere Fläche.
Der Keller des Hauses verfügt über viel Raum zum Basteln und Werken sowie Lagerfläche. Hier befinden sich auch der Waschmaschinenanschluss und die Öl-Heizung BJ 2000.
Die Immobilie wurde immer gepflegt, ist aber etwas die Jahre gekommen. Sie bietet jedoch viel Potential, wieder ein wundervolles Zuhause für eine Familie zu werden.
Das Grundstück ist liebevoll und dennoch pflegeleicht angelegt. Eine Garage mit angrenzendem Geräteraum und ein Gartenpavillon runden dieses interessante Immobilienangebot ab. Der Garten ist ein kleines Paradies für Familien. Hier können die Großen gesellig mit Freuden und Familie zusammensitzen und grillen, während die Kleinen nach Herzenslust Spielen und Toben.

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