Objektbeschreibung
* Das Wohnhaus mit Vorbau und Keller wurde 1981 in massiver Bauweise als Bungalow errichtet. *
* Die Außenfassade wurde mit einem weißen Putz und der Sockel ist teilweise mit grauen Schieferplatten versehen. *
* Die Dachform ist als 28 ° Walmdach ausgebildet und die Dacheindeckung besteht aus grauen Wellplatten. *
* Weiterhin ist eine vorgehängte Kunststoffdachrinne und Fallrohre vorhanden. *
* Eine Holzbalkendecke mit Gipskarton sowie verschiedenen Deckenbekleidungen wurde eingebaut. *
* Es sind isolierverglaste weiße Kunststofffenster, Holzfenster, teilweise elektrisch betriebene Rollos, Hauseingangstür aus massivem Holz, Terrassentüren, Innentüren, Einbauküche mit Geräten, Duschbad, HWR mit Badewanne, Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung vorhanden. *
* Die Fußböden sind mit Fliesen und Teppichauslegware belegt. *
Raumaufteilung
Wohnfläche:
* Im Erdgeschoss befinden sich mit 95 m² das Wohnzimmer mit Kaminofen und direkten Zugang zur Terrasse, Flur, Schlafzimmer, Gästezimmer, Duschbad mit BD und WC und die Küche mit Einbaugeräten. *
* Im Keller befinden sich mit 95 m² das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Hobbyraum, Duschbad, HWR mit Wanne, Waschküche mit Hausanschlüsse und ein Lagerraum. *
* Ein weiteres kleines Lager ist unter der Terrasse über eine Treppe erreichbar. *
* Es wurden ab 2019 die Erdgasheizungsanlage, elektrische Anlage mit Sicherungskasten und Hausanschluss sowie einigen Innenrollos mit Fenster erneuert. *
* Am Wohngebäude sind einige Renovierungsarbeiten durchzuführen. *
Grundstück:
* Das eingefriedete Eckgrundstück mit einer Hofauffahrt und einer direkten Zufahrt zum 33 m² großem Nebengebäude mit Garage, Werkstatt und Lager liegt in nördlicher Richtung. *
* Anschließend befindet sich der 12 m² große Grillplatz sowie ein 10 m² großer Unterstand. *
* Der Innenhof die Nebengebäude sowie die Außenanlage sind von der Terrasse, dem Hauszugang sowie vom Keller über gefestigte Gehwege erreichbar. *
* Es ist ein fast rechteckiger Grundstückszuschnitt mit einer Größe von 567 m² vorhanden. *
* Das Wohnhaus liegt mit einem Abstand von 8 m parallel zum Knickweg in einer ruhigen Wohnlage. *
* Es wurden Blumenbeete, verschiedene Obstbäume, Ziergehölze, Laubbäumen, Tannen und ein kleines Biotop mit einer Holzbrücke in einer terassenförmigen Anlage gestaltet. *
* Das Anwesen mit seiner Außenanlage ist gepflegt und lädt zur Erholung ein. *
Erschließung:
* Das Wohnhaus ist voll erschlossen. *
* Es ist ein Erdgasanschluss, eine zentrale Abwasserentsorgung, eine zentrale Wasserversorgung sowie ein Energie- und Telefonanschluss vorhanden. *
* Für das Wohnhaus kann ein Glasfaseranschluss beantragt werden. *
