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Bungalow in ruhiger Lage von Plattling

299.000 €

Festpreis

02.08.2025

94447 Plattling

Der Bungalow wurde ca. 1974 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Öl-Zentralheizung wurde 2001 erneuert. 1983 wurde eine Eingangsüberdachung angebaut.
Aufteilung:
KG.: Flur, 4 Kellerräume, Heizraum, Tankraum, Aussenzugang.
EG.: Windfang, Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Bad/Dusche, Gäste-WC, Hochterrasse.
DG.: Speicher.
Die Wohnfläche beträgt ca. 96,66 m².
Eine Einzelgarage sowie eine überdachter Freisitz befinden sich auf dem Grundstück.
Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 599 m² und ist eingezäunt. Rasen. Sträucher. Hecken.

Energieausweisdaten:
Bedarfs-Energieausweis vom 29.07.2025
Wesentl. Energieträger: Heizöl
Baujahr Gebäude: 1974
Öl-Zentralheizung (2001 erneuert)
Endenergiebedarf: 203,54 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche96,66 m²
- Grundstücksfläche559,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Gäste WC
Baujahr1974
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert203 kWh/m²a
- Gültig bis28.07.2035

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