Warwerort
0 km
/10

Büsum/ Warwerort: Ruhig gelegene 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit tollen Ausblick! (Whg. 24 + 25)

349.999 €
Festpreis
23.03.2025
25761 Warwerort
Baujahr: fiktives mittleres Baujahr 1995 (von 1986-2001 Grundsanierung)

Grundstück: ca. 3000 m²

Wohnfläche: ca. 101,94 m²

Hausgeld: ca. 164,- €/ Monat

Heizung: Gas- Heizung

Die zusammengelegten Wohnungen 24 und 25 liegen im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 25 Parteien und bieten eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 102 m². Diese einladende und helle Wohnung besteht aus einer Kombination von zwei ca. 61 m² und ca. 41 m² großen Einheiten und bringt somit viel Platz zur Entfaltung.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der Zugang zu dem Wohnzimmer, Gästebad und der Küche bietet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und hat ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich, ideal für ein gemütliches Sonntagsfrühstück. Das angrenzende Gästebad mit Dusche bringt zusätzlichen Komfort für Gäste oder die flexible Nutzung als Zweitbad. Das ca. 22 m² große Wohnzimmer verfügt über einen Balkon, der perfekte Voraussetzungen für entspannte Sommerabende bietet. Auch das geräumige Schlafzimmer besitzt einen eigenen Balkonzugang. Außerdem ist das Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet und beinhaltet einen Zugang zu dem separaten Badezimmer mit Duschwanne. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Gästezimmer, das flexibel genutzt werden kann. Ob als Arbeitszimmer, Gästeunterkunft oder persönlicher Rückzugsort - hier können Sie Ihre individuellen Wohnbedürfnisse optimal verwirklichen.

Sonstiges: Zur Wohnung gehört ein festzugeteilter Außenstellplatz. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum steht allen Bewohnern zur Verfügung. Im Jahr 2012 wurde eine umfassende Sanierung des Gebäudes durchgeführt. Diese Wohnung eignet sich ideal als Ferienwohnung. Es handelt sich hierbei um eine Ferienwohnung, weshalb eine Besichtigung nur möglich ist, wenn diese Wohnung nicht belegt ist.













Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche101,94 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungGarage/ Stellplatz, Einbauküche
  • Baujahr1995
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energiebedarfskennwert96 kWh/m²a
    • Ausstelldatum17.06.2024
    • Gültig bis16.06.2034

Ähnliche Anzeigen

  • Büsum/ Warwerort: Modernisierte 1- Raum Wohnung mit sonnigem Balkon (Whg. 6) - Warwerort
    10

    Baujahr: fiktives mittleres Baujahr 1995 (von 1986-2001 Grundsanierung)

    Grundstück: ca. 3000 m²

    Wohnfläche: ca. 41,29 m²

    Hausgeld: 115,- €/ Monat

    Heizung: Gas- Heizung

    Diese gemütliche und helle...
    179.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    23.03.2025
    25761 Warwerort
    Wohnungen
  • Büsum/ Warwerort: Großzügige 3 Zimmer Wohnung in idyllischer Lage! (Whg. 16) - Warwerort
    10

    Baujahr: fiktives mittleres Baujahr 1995 (von 1986-2001 Grundsanierung)

    Grundstück: ca. 3000 m²

    Wohnfläche: ca. 104,27 m²

    Hausgeld: ca. 192,- €/ Monat

    Heizung: Gas- Heizung

    Diese 3 Zimmer...
    349.999 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    22.03.2025
    25761 Warwerort
    Wohnungen
  • Büsum/ Warwerort: Gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen in ruhiger Lage (Whg. 23) - Warwerort
    10

    Baujahr: fiktives mittleres Baujahr 1995 (von 1986-2001 Grundsanierung)

    Grundstück: ca. 3000 m²

    Wohnfläche: ca. 75,89 m²

    Hausgeld: ca. 133,- €/ Monat

    Heizung: Gas- Heizung

    Diese 3 Zimmer Wohnung...
    309.999 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    23.03.2025
    25761 Warwerort
    Wohnungen
  • Büsum/ Warwerort: Einzigartiger Bungalow in ruhiger Lage mit Terrasse und Außenstellplatz (Whg.10) - Warwerort
    10

    Baujahr: fiktives mittleres Baujahr 1995 (von 1986-2001 Grundsanierung)

    Wohn-/ Nutzfläche: ca. 90,25 m²

    Heizung: Gaszentralheizung

    Hausgeld: 190 ,- €/ Monat zzgl. Strom

    Dieser Bungalow ist ein...
    349.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    22.03.2025
    25761 Warwerort
    Wohnungen
  • Büsum: Gemütliche 2 Raum Wohnung mit großem Balkon nahe der "Perlebucht" auf Eigenland - Büsum
    9

    Baujahr: ca. 1983

    Grundstück: ca. 1.247 m² Eigenland

    Wohnfläche: ca. 44,66 m²

    Hausgeld: 200,- €/ Monat

    Heizung: Gasheizung aus 2021

    Nur wenige Meter von der Familienlagune "Perlebucht" entfernt...
    185.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    01.05.2025
    25761 Büsum
    Wohnungen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort25761 Warwerort
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.03.2025
  • Anzeigen­kennungf7c6f12f
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
Zusatzoption