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Zum Verkauf steht eine attraktive Büro- bzw. Wohneinheit mit vielseitigem Nutzungspotenzial in zentraler Lage von Bad Emstal-Sand. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss rechts eines gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäudes aus dem Baujahr 2002 und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 95 m² auf einem 827 m² großen Grundstück.
Das Objekt ist derzeit leerstehend. Es ist aktuell als Büro eingetragen, kann jedoch auch zu Wohnzwecken genutzt werden und eignet sich beispielsweise ideal als barrierearme / barrierefreie Erdgeschosswohnung (vorbehaltlich behördlicher Zustimmung bei Nutzungsänderung).
Zur Einheit gehören drei Stellplätze direkt vor der Haustür. Eine Terrasse ist nicht vorhanden.
Nutzungsmöglichkeiten im Überblick:
. Weiterhin als Büro oder Praxis nutzbar
. Umnutzung zu Wohnzwecken möglich (z. B. Erdgeschosswohnung)
. Eigennutzung oder Kapitalanlage
