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Werthaltige Immobilie zum fairen Preis! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - herrlicher Fernblick

199.000 €
13.10.2021
33142 Büren
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Büren ist eine Mittelstadt in Ostwestfalen-Lippe im Süden des Kreises Paderborn. Die Stadt Büren war bis 1974 die Kreisstadt des Kreises Büren.

Die Stadt gehört zum Gebiet des Nahverkehrsverbundes Paderborn-Höxter, der im August 2017 vom Westfalentarif abgelöst wurde. Das gesamte Stadtgebiet ist regelmäßig über ein Stadtbussystem mit der Innenstadt verbunden. Die Schnellbuslinien S60 und S61 verbinden Büren mit dem Oberzentrum Paderborn. Nach Geseke und Salzkotten verkehren regelmäßig weitere Buslinien. Brilon ist über die Schulbusse mit Umstieg in Brilon-Alme per ÖPNV zu erreichen.

Die Autobahn A 44 (Dortmund-Kassel) durchquert das Stadtgebiet in west-östlicher Richtung. Ab dem Autobahnkreuz Wünnenberg-Haaren führt die A 33 zur A 30 in Osnabrück.

Im Stadtteil Büren-Ahden liegt der internationale Flughafen Paderborn/Lippstadt. Außerdem gibt es im Stadtgebiet den Segelflugplatz, welcher vom Aero Club Lippstadt e. V. und der Aero Club Büren genutzt wird.

Die Stadt ist bekannt für ihre vielen Schul- und Bildungseinrichtungen.

Im Stadtgebiet Büren gibt es 15 Einrichtungen zur Kinderbetreuung. Hierbei stechen die Kindergärten Christopherus im Stadtteil Steinhausen und Emmaus in Büren als Familienzentren besonders heraus.

In Büren und Umgebung gibt es neun Ärzte für Allgemeinmedizin, wovon zwei in einer Gemeinschaftspraxis kooperieren.

Weiter gibt es jeweils einen Arzt für Augenheilkunde, Hals-, Nasen- und Ohrenkrankheiten, für innere Krankheiten, Kinderheilkunde, Hautkrankheiten, einen Psychiater und einen Arzt für Orthopädie. Zwei Ärzte für Frauenheilkunde und Geburtshilfe haben sich ebenfalls niedergelassen. Darüber hinaus gibt es zehn Zahnärzte, wovon sechs in drei Gemeinschaftspraxen zusammenarbeiten.

Selbstverständlich ist für den täglichen Bedarf durch die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort gesorgt.
Ausstattung: - Zwei abgeschlossene Wohnbereiche
- Zwei Tageslichtbäder - Badewanne
- Terrasse
- Balkon
- Vollkeller in Wohnhöhe
- Fliesen im Keller
- Garage
Sonstiges: Energieausweis ist beauftragt und liegt bei Besichtigung vor.
---
Der Nachweis der Objekte erfolgt mit den Angaben, die uns vom Objektauftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Die Haftung für eine etwaige Unrichtigkeit der gemachten und von uns weiter gegebenen Angaben ist ausgeschlossen.

Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt.
Die Provision inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Notarvertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.

Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.
Stichworte: Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 60,00 m²
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Die Provision beträgt 6,00% vom Kaufpreis zzgl. 19% ges. Mwst (= 7,14%). Sie wird fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und ist zu gleichen Teilen vom Verkäufer und vom Käufer zu zahlen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche115,00 m²
    • Grundstücksfläche800,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1957

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Info zur Anzeige

  • Ort33142 Büren
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.10.2021
  • Anzeigen­kennung6aeb03af
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf