Garten-Maisonette 5,5 Zi, mit LWWP - Fußbodenheizung in allen Räumen

1.198.900€

Festpreis

26.06.2022

85649 Brunnthal

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR

Lage: Umweltfreundlich, Co2 frei und vor allem frei von fossilen Brennstoffen, kinderfreundliches Wohnquartier mit viel Raum für freie Entfaltung.

Garten mit Terrasse,
Garten mit Stabgitterzäunen und Gartentüre
Gartenhaus
Rollos und Raffstore elektrisch im EG und im UG
Zuwegungen
Hochwertige Ausstattung mit Villeroy & Boch,
Stein, Fliesen und Parkettböden in freier Auswahl mit großem Sortiment
Wohnraumlüftung in allen Räumen - in den Bädern feuchte gesteuert
Fußbodenheizung jeder Raum einzeln regulierbar
3-fach Verglasung
LWWP - kein Öl kein Gas - einfach unabhängig und bezahlbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Bereits enthalten sind:
- el. Raffstore und el. Alu Rollos
- 2 Bäder mit bodengleichen Duschen 1 mal mit Wanne
- 1 sep. Gäste WC zusätzlich
- große sonnige Terrasse
- Home-Office
- Ankleide
u. v. m.

Bei Kauf bis 31.07.2022 können wir eine moderne Einbauküche integrieren.
Objekt: Besser Wohnen - und vor allem frei von Gas und Öl - bezahlbar und zukunftsgerecht - das bringt unser GREEN GARDEN + GREEN GARDEN-living treffsicher auf den Punkt.

Sonnige , moderne und energieeffiziente Traumwohnung
- Weihnachten bereits im neuen Zuhause -

Die bedarfsgeregelte Wohnraumlüftung sorgt für bestes Raumklima, die Badzimmerlüftung ist selbstverständlich feuchtegesteuert. In Ihrem Garten steht bereits ein großzügiges Gartenhaus von Biohort und bietet viel Platz für Ihre Gartenutensilien, Fahrräder und vieles mehr.

S-Bahnen Höhenkirchen-Siegertsbrunn, Dürrnhaar und Sauerlach und die damit verbundenen guten Anbindung zur Innenstadt von München

Auch in ökologischer Hinsicht viel zu bieten.

Das Zusammenspiel von LWWP (Luft-Wasser-Wärmepumpe) und teilweise mit Solar zur Warmwasseraufbereitung, sowie eine solide Massivbauweise mit Mineralwolle gefüllten Ziegeln benötigen keinen Vollwärmeschutz an der Fassade. Unsere 7 Kammern-Fensterprofile gepaart mit der 3-fach Verglasung schaffen u. a. die Energieeffizienz - welche wir bestens empfehlen können. KfW 55

Gehen Sie den Weg in die Zukunft mit gesunder, ökologischer und nachhaltiger Bauweise mit uns mit. Freuen Sie sich auf ein Leben in einem gesunden Umfeld und frei von hohen Nebenkosten, sowie von negativen Umweltfaktoren, die Ihr Leben belasten könnten.
Stichworte: Nutzfläche: 37,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei