H&m - Immobilien in Brühl (Nordrhein-Westfalen) H&m

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Ergänzt wird das Ensemble durch einen Anbau von 1969, ebenfalls vollunterkellert und mit eigenem Zugang, Fluchtwegen und WC-Einheiten ausgestattet. Das 3.132 m² große Grundstück bietet bebaubares Potenzial für Wohn- oder Gewerbeimmobilien. Die vermietbare Fläche beträgt ca. 1.800 m² zuzüglich 189 m² Nutzfläche. Insgesamt stehen 37 Räume zur Verfügung - Büros, Tagungsräume und Gemeinschaftsflächen.

Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Brühl und ist seit Januar 2021 vermietet. Mit ca. 83?m² Wohnfläche, einer praktischen Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Weitblick. Das Raumangebot umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein zeitloses Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC.

Ein Haus mit Geschichte, Charakter und ganz viel Platz zum Leben - dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1938, das Ende der 1970er Jahre erweitert wurde, bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Handwerker und alle, die sich nach einem großen Garten sehnen. Auf einem rund 970?m² großen Grundstück gelegen, davon über 700?m² Gartenfläche, eröffnet sich hier ein wahres Paradies für Kinder, Hobbygärtner oder entspannte Grillabende im Grünen. Ein großzügiges Gartenhaus mit Sitzgelegenheit, ein separates Nebengebäude für Gartengeräte sowie eine große Garage runden das attraktive Außenangebot ab.

Das freistehende Gebäude bietet auf zwei Ebenen insgesamt ca. 291 m² Wohnfläche und zusätzliche, großzügige Nutzflächen. Das Einfamilienhaus verbindet eine eindrucksvolle Großzügigkeit mit einer ansprechenden, sehr soliden Bauweise. Das Haus wurde 1990 von einem namhaften Brühler Architekten auf einem 805 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erstellt.

Diese charmante und sehr gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1960 bietet mit rund 225?m² Wohnfläche auf drei Ebenen außergewöhnlich viel Raum - ideal für Familien, Mehrgenerationen oder das Arbeiten von zu Hause aus. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle Diele, von der aus Sie Zugang zum großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit großer Fensterfront, zum Gäste-WC und zum Esszimmer haben.

Weiterhin stehen rund um die Wohnanlage in ausreichender Anzahl öffentliche Parkplätze für die Anwohner und Besucher zur Verfügung. - Baujahr Gebäude: 1973 - Größe Grundstück: 6.393 m² - Bodenrichtwert: 490,00 EUR/m² (BORIS-NRW 2024) - Lage des Gebäudes: Wohngebiet - Bauweise: 3 + 4 geschossig, Zweispänner, Kaltdach, Vollwärmeschutz (gem. Baubeschreibung) - Bauumfang: Baublock mit 6 Wohnhäusern - Zustand des Gebäudes: gepflegt - Dachform: Flachdach - Anzahl der Etagen: 3, bzw. 4 Etagen - Anzahl der Einheiten: 48 Wohnungen verteilt auf 6 Gebäude - Aufzug vorhanden: nein - Abstellraum: ja, Keller und Loggia - Allgemeine Räume: Waschküche und Trockenraum, Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen - Parkmöglichkeiten: ja (Tiefgaragenstellplatz Nr. 21), die Stellplätze gehören zum Gemeinschaftseigentum - Weitere Parkmöglichkeiten im öffentlichen Bereich vorhanden - Hausmeister: nein - Treppenhausreinigung: durch die Bewohner, alle 2 Wochen - Gartenpflege: ja (Firma) Beschreibung Wohnung: =================== Die charmante 2 ½ -Zimmerwohnung ist ca. 65 m² groß und sehr gepflegt.

Am Rheindorfer Bach entstehen moderne Stadthäuser, die Ihrer Familie alles bieten, was Sie sich von zeitgemäßem Wohnen wünschen: großzügiger Platz zum Leben und Entfalten, durchdachte Grundrisse, eine...

Am Rheindorfer Bach entstehen moderne Stadthäuser, die Ihrer Familie alles bieten, was Sie sich von zeitgemäßem Wohnen wünschen: großzügiger Platz zum Leben und Entfalten, durchdachte Grundrisse, eine...

Am Rheindorfer Bach entstehen moderne Stadthäuser, die Ihrer Familie alles bieten, was Sie sich von zeitgemäßem Wohnen wünschen: großzügiger Platz zum Leben und Entfalten, durchdachte Grundrisse, eine...

Diese stilvolle 3,5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines neu zu errichtenden 5- Parteienhauses bietet mit ca. 122?m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl mit architektonischem Charakter, hoher Wohnqualität und Weitblick. Ideal für Paare oder Individualisten, die ein großzügiges Zuhause mit Struktur, Licht und Ruhe suchen.

Diese großzügige 4-Zimmer- Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines neu zu errichtenden 3- Parteienhauses ist mit ca. 102?m² Wohnfläche ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die viel Platz, Licht und Flexibilität schätzen - verbunden mit klassischer Aufteilung und hochwertiger Technik. Der zentrale Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und öffnet sich zu einem sonnigen Balkon, der Platz für einen Esstisch oder eine kleine Lounge-Ecke bietet.

Diese großzügige 4- Zimmer- Neubauwohnung im Erdgeschoss eines neu zu errichtenden 3- Parteienhauses bietet mit ca. 93,5?m² Wohnfläche und ca. 45m² Nutzfläche im UG ein komfortables Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die das Wohnen auf mit privatem Außenbereich genießen möchten. Der Grundriss überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, viel Licht und eine ruhige, naturnahe Atmosphäre.

Die geräumige Küche ist optimal an den Wohnbereich angeschlossen und lässt genügend Platz für einen Essbereich. Hier können Sie vorab virtuell besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=rTmRGBXJiCw