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Brück Immobilien - Zur Kapitalanlage! Vermietete 3 Zi.-ETW mit Süd-Balkon

260.000 €

Festpreis

20.05.2025

85737 Ismaning

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung gegen Höchstgebot ausgeschrieben ist!
Die renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich in der 3.Etage eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses. Durch die vorhandenen Treppen vom Lift zur Wohnung ist eine Barrierefreiheit nicht gegeben. Vom Flur aus erreicht man sämtliche Zimmer, der Grundriss ist familienfreundlich. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit älteren Parkettböden ausgestattet. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus ist der Süd-Balkon zu begehen, dieser orientiert sich zur begrünten Rückseite der Wohnanlage.
Das innenliegende Duschbad mit WC ist baujahrestypisch. Ein weiterer kleiner Abstellraum bietet Platz für eine Waschmaschine sowie einen Wäschetrockner. Ein ca. 8 m² großes Kellerabteil gehört zu der Wohnung. Um sich einen modernen Wohnkomfort zu schaffen sind Renovierungen erforderlich. Die Wohnung ist seit 2005 vermietet für mtl. EUR 828,-- Kaltmiete inkl. Stellplatz + NK-Vorausz. EUR 180,-- = mtl. Warmmiete EUR 1.100,--.
Der Energieausweis wurde bei der HV angefordert, ist in Erstellung und folgt in Kürze!

Weitere Angaben

AusstattungBalkon/ Terasse

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