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Bretten
0 km
/5

Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Top-Lage in der Brettener Kernstadt zu verkaufen!

175.000€
Festpreis
03.10.2022
75015 Bretten
Lage: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Bretten und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Durch die Nähe zum Zentrum hat das Objekt eine sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Kindergärten und Schulen aller Arten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Banken, Gasthäuser und Ärzte aller Fachrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig zu erreichen. Die Stadt liegt sehr verkehrsgünstig an der B 294/293 und B 35, ganz in der Nähe der Städte Pforzheim, Karlsruhe, Stuttgart und Bruchsal. Diese sind mittels PKW oder durch die guten Nahverkehrsanbindungen in ca. 5-10 minuten Minuten zu erreichen. Die Autobahn-Anschlussstelle Pforzheim-Nord ist ca. 10km von Bretten entfernt.
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung präsentieren zu dürfen! Wenige Schritte, direkt vor den Füßen der Brettener Altstadt befindet sich diese schöne Wohnung. Die von uns angebotene Wohnung befindet sich Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in der Brettener Kernstadt, das 4 Wohneinheiten beherbergt. Die 71,54 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf eine Diele, einen großen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer und eine komfortables Schlafzimmer. Über einen seitlich der Hofeinfahrt des Gebäudes gelegenes Treppenhaus gelangt man in das im Jahre 2000 komplett neu ausgebaute Dachgeschoss des Wohnhauses. Über die einladend geschnittene Diele/bzw. Arbeitszimmer gelangt der Besucher über eine Treppe in den großen hellen Wohn- und Essbereich. Zu linker Hand befindet sich die Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung als solche besteht aus einem schönen, hellen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront. Der Schnitt ist hervorragend und bietet genügend Stellmöglichkeiten für den gesamten Hausstand. Im kompletten Wohnbereich ist Laminat verlegt. Aber auch das großzügige Schlafzimmer ist perfekt geschnitten und bietet Platz für ein üppiges Doppelbett und einen großen Schrank. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Dusche, Waschbecken, Toilette und einem Stellplatz für die Waschmaschine. Die Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, sowie zahlreiche Abstellmöglichkeiten und Stauraum. Beheizt wird die Wohnung autark vom Gesamtgebäude durch eine Elektroheizung mit Durchlauferhitzer für das Warmwasser und das Heizen.Der Boiler wurde im frühjahr 2022 komplett erneuert. Die Wohnung ist derzeit vermietet (seit Anfang 2022). Zur Wohnung gehört ein großzügiger Gartenanteil, in dem man es sich im Freien an schönen Tagen gemütlich einrichten kann. Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung vostellen zu dürfen und erwarten Ihre Anfrage.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche71,54 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1907

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Info zur Anzeige

  • Ort75015 Bretten
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.10.2022
  • Anzeigen­kennung4095ab52
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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