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Die Wohnung bietet ca. 59 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie zwei großzügig geschnittenen Zimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche sowie einer Einbauküche. Ein PKW-Stellplatz auf dem Hof gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot komfortabel ab. Seit Oktober 2019 ist die Wohnung zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Warmmiete von 952 €.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum mit Stauraum für Haushaltsgeräte. Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW-Garagenstellplatz im Haus, so können Sie über trocknen Fuß Ihre Wohnung erreichen. Zusätzlich steht ein separater Abstellraum im Erdgeschoss zur Verfügung. Im Gemeinschaftsraum befindet sich ebenfalls ein Anschluss für die eigene Waschmaschine und den Trockner.

Durch die Installation neuer Elektroleitungen und- anschlüsse mit moderner Multimedia Verkabelung im gesamten Haus können über entsprechende Datenschnittstellen in jedem Zimmer Kabelfernsehen, Telekommunikation und Internet abgerufen werde. Eine große Garage für Ihren PKW mit ausreichend Abstellraum gehört ebenfalls zum Mietobjekt und kann für 85 € im Monat angemietet werden. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR EXPOSES ONLINE VERSENDEN BEI VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ADRESSE UND TELEFONNUMMER!

Durch die Installation neuer Elektroleitungen und- anschlüsse mit moderner Multimedia Verkabelung im gesamten Haus können über entsprechende Datenschnittstellen in jedem Zimmer Kabelfernsehen, Telekommunikation und Internet abgerufen werde. Eine große Garage für Ihren PKW mit ausreichend Abstellraum gehört ebenfalls zum Mietobjekt und kann für 85 € im Monat angemietet werden. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR EXPOSES ONLINE VERSENDEN BEI VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ADRESSE UND TELEFONNUMMER!

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und zusätzlich ein Dachbodenabteil. Miteigentumsanteil 473 / 10.000stel. Es befinden sich keine Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück. Grundstücksgröße 1.992m². Das Wohnungsgrundbuch ist lastenfrei in Abt.II+III. Die WEG-Verwaltung erfolgt durch ecowo, Tiefer 8, 28195 Bremen. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage der Wohnanlage soll Ende 2024 ca. 180.000EUR (Soll) betragen haben.

Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Werkstatt, welche sich im hinteren Teil des Grundstückes befindet. Das Grundstück bietet ebenfalls Platz für einen PKW-Stellplatz.

Stuckleisten und sichtbare Balken - Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen - Zimmertüren aus 2021 - Offene Pantryküche, Thekentisch und 2 Barhocker - 1 Pkw-Stellplatz im Carport - Großer Keller-Abstellraum mit ca. 14,40 m² - Gegensprechanlage - Hausgeld 181 € monatlich

Diese Aufteilung sowie die Lage dieser Immobilie in einem Spielstraßenbereich ohne Autoverkehr vor der Haustür, machen dieses Haus insbesondere für Familien sehr interessant. Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW-Stellplatz, welcher sich auf einem separatem Garagenhof nahe des Hauses befindet. Das zum Haus gehörende Grundstück ist ca. 186 m² groß und wird durch anteilige Wegeflächen sowie durch das Stellplatzgrundstück ergänzt.

Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Zudem gehört zu der Wohnung ein PKW Außenstellplatz.

Reifenmess-Set (TOP-CRAFT), unbenutzt, 3,00 Euro VB,
 
 Enthalten sind:
Aufbewahrungstasche (2x)
Profiltiefenmesser (2x)
Reifenmarkierer (4 Stück)
Druckluftprüfer (2x)
Schraubenschlüssel (2x)
 
Alles...

Michelin primacy, neuwertig
Die Umrüstung erfolgte bei Neuwagenkauf auf Ganzjahresreifen, somit max. 30 km Laufleistung!

Mieter zahlen 11.500 EUR Betriebs-u.Heizkostenvorauszahlung p.a. Wohnungseigentümer zahlt 19.560 EUR Hausgeld (Wirtschaftsplan 2026) p.a. Es befinden sich keine Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück. Grundstücksgröße gesamt 4.847 m². Das Wohnungsgrundbuch ist lastenfrei in Abt.II+III. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2557-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

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Die Osterholzer Heerstraße ist kaum wahrnehmbar. Den Bewohnern steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ebenso können für den eigenen PKW ein Stellplatz in der Tiefgarage zu guten Konditionen angemietet werden. Einige der anzumietenden Stellplätze verfügen zusätzlich über einen Abstellraum. Gegen einen Aufpreis kann in unmittelbarer Nähe zum Stellplatz eine Wallbox und/oder eine verschließbare Steckdose installiert werden.

Die Wohnung wird an Mieter mit einem festem Arbeitsverhältnis vermietet. Bewohnbar max. 3 - 4 Personen, WG möglich, keine Hundehaltung möglich. Ein PKW-Einstellplatz kann in der Garagenanlage gemietet werden, dies ist aber optional ! 30 Euro monatlich. Malerarbeiten sind vom Mieter in Eigenleistung zu erbringen.

Die Einbauküche wurde entfernt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen gestalterischen Ideen umzusetzen. Zudem profitieren Sie von einem separaten Kellerraum und einem eigenen PKW-Stellplatz, die praktisch zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.

Zimmer-Eigentums-Wohnung mit großer Süd-Terrasse sowie eigenem Garten, in absolut gesuchter und ruhiger Lage nahe Bürgerpark Objekt WG112: Seniorengerechte Eigentumswohnung in sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus - 15 Parteien - Hochparterre mit Fahrstuhl: 3 Zimmer, heller Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur großen Süd-Terrasse sowie zum eigenen Garten, neuwertige Einbauküche mit offener Ess-Diele mit elektrischem Wandkamin, Designer-Duschbad mit bodentiefer Dusche sowie Fenster, geräumiges Schlafzimmer mit großem Fenster, Arbeitszimmer zur Gartenseite, großzügiger Abstellbereich als Ankleide, Eingangsflur, TG-Stellplatz (gemietet). Zustand: Bestzustand durch ständig aufwändige Pflege und Instandhaltung! Extra: Ein PKW-TG-Stellplatz ist gemietet (Mietvertrag kann übernommen werden!), u. U. kann ein weiterer Stellplatz zusätzlich gemietet werden.

Auf insgesamt 4 Etagen bietet das Gebäude eine Wohnfläche von ca. 135,05 m² (2 Wohneinheiten) zuzüglich ein Ladengeschäft mit einer Größe von ca. 47,50 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 113 m². Des Weiteren werden 2 PKW-Außenstellplätze geboten. Der Kellerbereich umfasst eine Fläche von ca. 67 m² und bietet zusätzlichen Stauraum für alle Mieter. Die Räumlichkeiten des Mehrparteienhauses sind ansprechend gestaltet und überzeugen durch ihre Helligkeit und Gemütlichkeit.

Es bietet sowohl einer Familie als auch dem Gartenliebhaber ausreichend Freiraum. Weiter befinden sich auf dem Grundstück mehrere Nebengebäude sowie eine Garage für Ihren PKW.