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Schwachhausen - Eigentumswohnung mit ausgebautem Dachbodenraum und Süd-West-Balkon!

210.000€
Festpreis
03.12.2022
28213 Bremen
Lage: Schwachhausen wird von den Bremern als beste Wohnlage sehr geschätzt. Hier verbinden sich modernes Wohnen mit stilvollen Altbauten sowie ruhigen Straßenzügen mit belebten Verbindungsstraßen und Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Regel bequem zu erreichen.

Die Nähe zum Bürgerpark - der grünen Lunge von Bremen - ist bei vielen Bewohnern sehr beliebt. Hier können Sie sich am Wochenende wunderbar mit der ganzen Familie erholen oder sich sportlich betätigen. Auch der nahe gelegene Rhododendron-Park sowie das Focke-Museum sind zwei beliebte der zahlreichen Begegnungsstätten für Alt und Jung.

In wenigen Minuten erreichen Sie die Bahnhaltestelle, die Universität ist ebenso schnell erreicht.

Die Immobilie liegt ruhig im Herzen von Schwachhausen. Die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs u. a. 6 und 6E sind in wenigen Geh-Minuten erreichbar.
Ausstattung: - moderne Einbauküche mit elektrischen Geräten
- Tageslicht-Duschbad aus ca. den 1990er Jahren
- Holzfenster aus 1987
- manuelle Außenrollläden
- Türen und Zargen aus dem Baujahr
- Laminat in den Wohnräumen
- Heizungsrohre auf Putz
- teilweise 3-adrige E-Leitungen (FI-Schalter vorhanden)
- Kaltwasserzähler vorhanden
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Süd-West-Balkon
- separat ausgebautes Dachbodenzimmer (beheizt)
- separater Dachbodenverschlag
- 2 Kellerräume
- Gemeinschaftsräume inkl. Dachboden-Trockenraum
- Dachsanierung erfolgte in 2019
Objekt: Diese gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in guter und zentraler Lage Schwachhausens.

Es erwartet Sie ein Treppenaufgang im typischen Stil der 1960er Jahre und innerhalb der Wohnung gewährt Ihnen ein heller Flur den Zugang zu sämtlichen Räumen.

Das sonnige und geräumige Wohnzimmer - mit direktem Zugang zum Süd-West-Balkon - sowie das Schlafzimmer liegen zur Gartenseite, gewähren somit den Blick ins Grüne und nach Feierabend angenehme Sonnenstunden. Das Wohnzimmer bietet genügend Raum für eine Sitzecke und einen Essbereich. Die gepflegten Holzfenster verleihen den Räumen eine gemütliche Atmosphäre und sie verfügen über manuelle Außenrollläden.

Das Kinderzimmer oder Büro grenzt an das Schlafzimmer, welches zur vorderen Hausseite liegt. Auch an heißen Sommertagen genießen Sie hier ein angenehmes Klima.

Direkt neben dem Eingang - zur vorderen Hausseite - liegen die Küche und das Duschbad. Die Küche verfügt über eine vanillefarbene Küchenzeile mit elektrischen Geräten. Sie wurde mit weißen Bodenfliesen versehen.

Das Duschbad ist bereits modernisiert, weiße Fliesen verleihen dem Raum einen zeitlosen Charakter.

Zur Wohnung gehört ein ausgebauter, beheizbarer und renovierter Dachbodenraum, der durch das Treppenhaus zu erreichen ist. Ein Fensterelement sorgt für genügend Licht und ermöglicht Ihnen somit Gestaltungsfreiraum. Der Raum ist vielfältig nutzbar, wie zum Beispiel als Büro oder Hobbyzimmer. Dieser ist in der Wohnflächenangabe von ca. 71 m² enthalten.

Diese Eigentumswohnung bietet zudem noch zwei separate Kellerräume, einen separaten Dachbodenverschlag sowie Gemeinschaftsräume u. a. wie einen Trockenraum im Dachgeschoss.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das Exposé an und vereinbaren Sie gerne danach telefonisch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf!
Stichworte: Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Bremen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50
Provision: Im Erfolgsfall sind vom Käufer 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche71,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1957

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Info zur Anzeige

  • Ort28213 Bremen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.12.2022
  • Anzeigen­kennung2f1e9584
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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