Die großzügige Vier-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stephaniviertel überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und ihre gepflegte Ausstattung. Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsflur, in dem sich ein gemütliches Schlafzimmer und der Küchenbereich harmonisch einfügen.
Der Flur führt Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit seinem offenen Konzept und den großen Fenstern ein unvergleichliches Raumgefühl schafft. Der angrenzende Balkon des Wohnzimmers bietet Ihnen einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Architektur und hebt dabei die markante Stephanikirche als absoluten Blickfang hervor.
Auch der Küchenbereich lässt keine Wünsche offen: Mit einem eigenen Balkon, der den Blick in die beruhigende, grüne Natur freigibt, wird das Kochen zu einem echten Genuss. Die Küche ist mit einer Einbauküche und modernen Elektrogeräten ausgestattet.
Ein weiterer Flur führt Sie in den privaten Bereich der Wohnung. Hier finden Sie ein gepflegtes Wannenbad mit Duschvorrichtung und Tageslichtfenster. Ergänzt wird dieses Ambiente durch ein separates Gäste-WC mit Fenster. Zwei zusätzliche Schlafzimmer bieten großzügigen Raum - ideal als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Gästezimmer oder als flexible Arbeits- und Hobbyräume.
Die gesamte Wohnung besticht durch einen attraktiven Laminatboden, der für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt. Zudem wurde das Haus mit einem komplett neuen, gedämmten Dach ausgestattet, was eine erhebliche energetische Verbesserung darstellt (Investition: ca. 70.000 €).
Weitere Annehmlichkeiten runden das Angebot ab: Jede Wohnung verfügt über zwei separate Abstellräume - einen im Dachgeschoss und einen im Keller. Ein großer, exklusiv zugeordneter Kellerraum bietet vielseitigen Stauraum, und ein Fahrrad-Gemeinschaftskeller mit direktem Zugang zum Hof ergänzt das praktische Nutzungskonzept.
Im Dachgeschoss befindet sich zudem eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche.
Diese Wohnung kombiniert eine durchdachte Raumaufteilung mit praktischen Details und ist die ideale Immobilie für Familien, Paare und Berufstätige, die Wert auf eine helle, gut ausgestattete und zentral gelegene Wohnumgebung legen.
